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Schöne 2-Zi.-Eigentumswohnung in bester Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467

Kaufpreis

298.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

5.418 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne und gut geschnittene 2-Zi. Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienhauses im Petershauser-Park. Der Petershauser Park ist eine 0,8 Hektar große Parkanlage im Konstanzer Stadtteil Petershausen-West und dient als grüne Oase mitten im Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Promenade am Seerhein ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung mit 55 m² Wohnfläche verfügt über eine Diele, ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein Bad mit Duschwanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum. Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Wohnung ist aktuell an zwei Studentinnen vermietet und die Kaltmiete beträgt 690,- € und 130,- € Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 451 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

298.000 €

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