Gepflegte Eigentumswohnung mit Aufzug in Alsdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52477

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine sofort bezugsfertige Immobilie legen.

Ausstattung Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem modernen sowie sehr gepflegten Zustand.

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Balkon mit angenehmem Ausblick Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes, zeitgemäß gestaltetes Badezimmer Helle und freundliche Wohnräume Gepflegte Oberflächen und zeitgemäße Ausstattung

Durch die umfassende Renovierung besteht kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf – die Wohnung ist bezugsfertig.

Lage Die Immobilie befindet sich in Alsdorf, Röntgenweg 2, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Fazit Diese Eigentumswohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar, die eine gepflegte, modernisierte Immobilie in guter Lage suchen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, Balkon, Aufzug und dem sehr guten Zustand macht dieses Objekt besonders interessant.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Schünemann Selbstständiger Immobilienberater Kirchplatz 6-7 52531 Übach-Palenberg ST Übach E-Mail: jens.schuenemann@db.com Telefon: 0178 3989490

Aufsichtsbehörde: Stadt Übach-Palenberg Internet: www.uebach-palenberg.de Anschrift: Rathausplatz 4, 52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung Diese gepflegte, eigentümerbewohnte Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage eines soliden und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2008 saniert. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Das gesamte Objekt wird laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine sofort bezugsfertige Immobilie legen. Ausstattung Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem modernen sowie sehr gepflegten Zustand. Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Balkon mit angenehmem Ausblick Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes, zeitgemäß gestaltetes Badezimmer Helle und freundliche Wohnräume Gepflegte Oberflächen und zeitgemäße Ausstattung Durch die umfassende Renovierung besteht kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf – die Wohnung ist bezugsfertig. Lage Die Immobilie befindet sich in Alsdorf, Röntgenweg 2, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Fazit Diese Eigentumswohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar, die eine gepflegte, modernisierte Immobilie in guter Lage suchen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, Balkon, Aufzug und dem sehr guten Zustand macht dieses Objekt besonders interessant. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Schünemann Selbstständiger Immobilienberater Kirchplatz 6-7 52531 Übach-Palenberg ST Übach E-Mail: jens.schuenemann@db.com Telefon: 0178 3989490 Aufsichtsbehörde: Stadt Übach-Palenberg Internet: www.uebach-palenberg.de Anschrift: Rathausplatz 4, 52531 Übach-Palenberg