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/ Neubau in Neheims Mitte: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Terrassenwohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59755

Kaufpreis

276.000 €

2

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kastanienhof Goethestraße - Eine neue Adresse in Neheims Mitte: Auf einem großzügigen Grundstück von 1.279 m² sind zwei Baukörper hintereinander angeordnet. Die Verbindung bildet ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit seitlichem Haupteingang. Ein Aufzug erschließt die Geschosse von der Tiefgarage bis zu den Penthouse-Bereichen auf komfortable Weise. In jedem der beiden Häuser befinden sich pro Etage zwei Wohnungen. Das ermöglicht es den Bewohnern, ihre Privatsphäre zu wahren und gleichzeitig das Zusammenleben elegant zu genießen. Ausstattung Fordern Sie unser umfassendes Projektexposé mit Verfügbarkeiten und Preisen an. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Zusätzlich haben wir eine eigene Projektseite eingerichtet, auf der Sie weitere Eindrücke und aktuelle Informationen zum Kastanienhof erhalten. Dort finden Sie unter anderem auch 360-Grad-Rundgänge der verschiedenen Wohnungstypen, sodass Sie sich bereits virtuell ein Bild vom zukünftigen Wohnraum machen können: https://kastanienhof.die-volksbank-makler.de/ Hinweis: Es handelt sich hierbei um beispielhafte Visualisierungen, die keine verbindliche Leistungsbeschreibung darstellen. Lage Die Geschichte der Goethestraße im Arnsberger Stadtteil Neheim in ihrer heutigen, noch erkennbaren Ausprägung, reicht in das 19. Jahrhundert zurück. Die Goethestraße ist bekannt für ihre Villen und repräsentativen Gebäude, die eine Epoche der Neheimer Geschichte widerspiegeln. Hier etwas Neues entstehen zu lassen, ist eine besonderer Verantwortung. Mit dem Kastanienhof ist es gelungen, nicht nur äußerlich eine architektonische Kontinuität zu wahren, sondern den Charakter des prosperierenden städtischen Lebens der Gründerzeit Neheims in die Gegenwart zu überführen. Neheim ist der größte Stadtteil der Stadt Arnsberg und weit über die Grenzen bekannt als Shopping Center unter freiem Himmel. Die Shoppingmeile bildet die Hauptstraße als Fußgängerzone und die Apothekerstraße als Parallelstraße. Ein quirliges Treiben bestimmen das Bild rund um die Johanneskirche. Die Neheimer City lädt mit rund 160 Geschäften zum Shoppen, Einkehren und Flanieren ein. Der Wochenmarkt am Samstag und Mittwoch ist Anziehungspunkt für Tausende Besucher aus der Region.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
276.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.600 €)
1.180 € / Monat
20% Eigenkapital (55.200 €)
1.049 € / Monat
30% Eigenkapital (82.800 €)
918 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 292 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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