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* Chance für 2 Baupartner * Komplettes Doppelhaus * Noch beide Hausseiten frei *

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72379

Kaufpreis

492.900 €

4.5

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.358 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier können Sie sparen beim Hausbau! Trotzdem haben Sie Platz für alle Familienmitglieder. Das Grundstück ist wunderbar sonnig nach Süden ausgerichtet, als Baulücke in einer angenehm niedrigen Nachbarschaftsbebauung. Alles,was man braucht ist in kurzer Entfernung erreicht. Durch die ausgebaute Schnellstraße ist die Verbindung nach Tübingen komfortabel geworden. Ausstattung Im angegebenen Preis sind enthalten: - Grundstück - Baunebenkosten - Architektenleistungen und Bauleitung - das schlüsselfertige Massivhaus auf Bodenplatte (ohne Keller) - Garage mit Abstellraumanbau Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung: - Co²-neutral - Massiv - Stein auf Stein gemauert - voll unterkellert - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Alu-Rollläden - High-Tech-Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch / Grohe - Malerarbeiten - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich. Lage * stadtnah * super sonnig mit Südwestgarten * angenehme Nachbarschaft * Tübingen gut erreichbar Sonstiges Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Das Haus entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
492.900 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
ca. 9 Mon. n. Beginn

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.290 €)
2.107 € / Monat
20% Eigenkapital (98.580 €)
1.873 € / Monat
30% Eigenkapital (147.870 €)
1.639 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 598 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

492.900 €

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