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Ansprechende 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71549

Kaufpreis

249.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung FREIE WOHNUNG. SOFORT BEZUGSBEREIT Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einem offenen und modernen Wohnkonzept. Mit seinen 75 qm bietet sie Singles oder einem Paar ausreichend Platz und Gestaltungsfreiraum. Sie verfügt über großzügige 2 Zimmer mit offenem Küchenbereich, einer gemütlichen Terrasse und einem pflegeleichten Garten. Die Wohnung wurde immer wieder modernisiert und 2022 eine neue Küche eingebaut. Angrenzend an die Küche ist eine pfiffige Bar angebaut, wo man gemütlich Essen und Trinken kann. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, eine Gemeinschafts-Waschküche, einen abschließbaren Fahrradraum. - Große Fenster - Neue moderne Küche 2022 - Fliesenboden - gemauerte schöne Bar - Carport direkt vor dem Haus EXTRA 10.000€ - Tiefgaragenstellplatz EXTRA 20.000€ Ausstattung Offene Küche Gartenanteil große Fenster Lage Auenwald / Unterbrüden liegt im schönen Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg am Rand des Schwäbischen Waldes. Im Zentrum findet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Metzger, Bäcker, Apotheke und vieles mehr. Auch für Freizeitaktivitäten in der idyllischen Natur bietet Auenwald ausreichend Möglichkeiten. Über die B14 ist man schnell in Stuttgart oder Schwäbisch Hall. Den Autobahnzubringer erreichen Sie in wenigen Kilometern. Die Wohnung wird mit Tiefgaragenstellplatz und Carportstellplatz verkauft. PROVIONSFREI Sonstiges Die Tiergarage und ein Carport können für 15.000€ erworben werden

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.07.2026

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
F
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 229 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

249.000 €

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