Exklusiv ausgestattete Wohnung in gefragter Lage von Dresden-Langebrück

Etagenwohnung zur Miete in Dresden, Sachsen · 01465

Kaltmiete

778 € /Mon.

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive, modernisierte 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 59m². Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, Flur und Schlafzimmer ist mit stilvollen Holzdielen ausgestattet und vermittelt ein modernes, angenehmes Wohnambiente.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und überzeugt mit einem zeitgemäßen Design.

Ein besonderes Highlight ist die individuell geplante, hochwertige Einbauküche. Diese kann gegen eine Ablöse von 7.280 € übernommen werden. Alternativ ist eine monatliche Zahlung von 125 € möglich - bei einer Mindestmietdauer von 3 Jahren.

Ausstattung Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 59m². Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, Flur und Schlafzimmer ist mit stilvollen Holzdielen ausgestattet und vermittelt ein modernes, angenehmes Wohnambiente.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und überzeugt mit einem zeitgemäßen Design.

Lage Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im ehemaligen Luftkurort Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Dresden-Klotzsche ist ca. 4 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 5 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 7,5 km erreichbar. Neben den nahgelegenen günstigen Verkehrsanbindungen und der angrenzenden Dresdner Heide veranlasst vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird.

Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus sind ebenso sehr gut fußläufig zu erreichen.

Sonstiges HINWEIS: Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage. Bitte beachten Sie, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sie möchten den Verkehrswert Ihres Grundstückes wissen oder Ihre Immobilie verk...

Objektbeschreibung Attraktive, modernisierte 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 59m². Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, Flur und Schlafzimmer ist mit stilvollen Holzdielen ausgestattet und vermittelt ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und überzeugt mit einem zeitgemäßen Design. Ein besonderes Highlight ist die individuell geplante, hochwertige Einbauküche. Diese kann gegen eine Ablöse von 7.280 € übernommen werden. Alternativ ist eine monatliche Zahlung von 125 € möglich - bei einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Ausstattung Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 59m². Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche, Flur und Schlafzimmer ist mit stilvollen Holzdielen ausgestattet und vermittelt ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und überzeugt mit einem zeitgemäßen Design. Ein besonderes Highlight ist die individuell geplante, hochwertige Einbauküche. Diese kann gegen eine Ablöse von 7.280 € übernommen werden. Alternativ ist eine monatliche Zahlung von 125 € möglich - bei einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Lage Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im ehemaligen Luftkurort Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Dresden-Klotzsche ist ca. 4 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 5 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 7,5 km erreichbar. Neben den nahgelegenen günstigen Verkehrsanbindungen und der angrenzenden Dresdner Heide veranlasst vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird. Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus sind ebenso sehr gut fußläufig zu erreichen. Sonstiges HINWEIS: Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage. Bitte beachten Sie, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sie möchten den Verkehrswert Ihres Grundstückes wissen oder Ihre Immobilie verk...

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 778 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1926
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (78 €): 3 € / Monat
20% Eigenkapital (156 €): 3 € / Monat
30% Eigenkapital (233 €): 3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Exklusiv ausgestattete Wohnung in gefragter Lage von Dresden-Langebrück

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Lage

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