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Klein aber fein

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

95.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.900 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihre neue Eigentumswohnung mit Charme Die ETW wird ab dem 31.03.2023 leer stehen. Ausstattung Die sehr gemütliche ETW befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch Ihren Charme, ausgestattet mit WZ, SZ, Flur, Einbauküche und einem innenliegendem Bad mit Wanne Dusche und WC. Ein Kellerraum bietet viel Platz zum abstellen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Lage Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt. Wikipedia Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €)
406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €)
361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €)
316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 36 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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