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Traumhafte 2 Zi. Wohnung in GrandTower

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

643.000 €

2

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

11.086 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier wird ein ganz besonderes und in sich mehr als gelungenes Raum- und Wohnkonzept auf insgesamt ca. 57 m2 Wohnfläche präsentiert. Das Herzstück der Wohnung besteht aus dem wunderschönen Wohn-und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Schlafzimmer, modernes Bad sowie ein kleiner Flur bieten ausreichend Platz und Wohnkomfort. Die bodentiefen Fenster in der Wohnung sorgen für strahlende Helligkeit und Gemütlichkeit im gesamten Wohnbereich. Die Wohnung hat auch ein tolles Balkon mit einem Blick in Richtung Taunus. Ausstattung - unbezahlbarer Ausblick - Concierge Service - bodentiefe Fenster - hochwertiger Dielenboden - massive Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung - elektrische Jalousien - Fußbodenheizung/Kühlung - uvm. Lage Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Shopping-Center Skyline Plaza, zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof sowie eine optimale verkehrstechnische Anbindung aus, wobei die meisten wichtige Ziele fußläufig erreichbar sind. Mit einem tollen Blick in Richtung Taunus können Sie abends auf dem Balkon entspannen. Größere Supermärkte sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
643.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
15 von 48
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
District Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.300 €)
2.749 € / Monat
20% Eigenkapital (128.600 €)
2.443 € / Monat
30% Eigenkapital (192.900 €)
2.138 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 1.283 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

643.000 €

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