Traumhaftes Einfamilienhaus mit Potenzial und idyllischem Riesengrundstück in Preußisch Oldendorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32361

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

213 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.638 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ländliche Idylle und zukunftssichere Technik auf einem beeindruckenden, ca. 1.071 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die angenehme Wohlfühlatmosphäre, die durch die verlegte Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss unterstützt wird. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der ca. 50 m² große, beheizte Wintergarten. Ausgestattet mit eigenem Kamin, wird dieser Raum in jeder Jahreszeit zum absoluten Lieblingsplatz - ob für gemütliche Winterabende am prasselnden Feuer oder als lichtdurchflutete Oase im Frühling. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch enormen Stauraum, Platz für Hobbys und eine vorhandene Werkstatt. Ihre Fahrzeuge stehen sicher und wettergeschützt in der großzügigen Doppelgarage und Ihre Gartengeräte haben zusätzlich eine geräumige und durchgehende Garage.

Das Obergeschoss ermöglicht es Ihnen, sich gestalterisch voll auszuleben. Ob als Büro, Hobbyräume, weitere Wohnräume, oder separate Wohnung für ein Zweigenerationenwohnen, hier sind alle Pläne und Bedürfnisse umsetzbar. Auch für die Zukunft ist schon alles vorbereitet, das gesamte Haus ist auf Energieeffizienz ausgelegt und einfach umsetzbar.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für ihr neues Zuhause.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Harlinghausen von Preußisch Oldendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft, lockerer Bebauung und viel Natur, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Das nahegelegene Wiehengebirge sowie Felder und Wiesen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Joggen ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Das Stadtzentrum von Preußisch Oldendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Ort bzw. in den umliegenden Städten und sind gut angebunden. Über die B65 bestehen schnelle Verbindungen nach Lübbecke, Minden und Osnabrück. Ein Bahnanschluss im nahegelegenen Bad Holzhausen sorgt zudem für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen ideal mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV, ca. 50 m² Wintergarten, Garage für Gartengeräte, Werkstatt im Keller

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ländliche Idylle und zukunftssichere Technik auf einem beeindruckenden, ca. 1.071 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die angenehme Wohlfühlatmosphäre, die durch die verlegte Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss unterstützt wird. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der ca. 50 m² große, beheizte Wintergarten. Ausgestattet mit eigenem Kamin, wird dieser Raum in jeder Jahreszeit zum absoluten Lieblingsplatz - ob für gemütliche Winterabende am prasselnden Feuer oder als lichtdurchflutete Oase im Frühling. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch enormen Stauraum, Platz für Hobbys und eine vorhandene Werkstatt. Ihre Fahrzeuge stehen sicher und wettergeschützt in der großzügigen Doppelgarage und Ihre Gartengeräte haben zusätzlich eine geräumige und durchgehende Garage. Das Obergeschoss ermöglicht es Ihnen, sich gestalterisch voll auszuleben. Ob als Büro, Hobbyräume, weitere Wohnräume, oder separate Wohnung für ein Zweigenerationenwohnen, hier sind alle Pläne und Bedürfnisse umsetzbar. Auch für die Zukunft ist schon alles vorbereitet, das gesamte Haus ist auf Energieeffizienz ausgelegt und einfach umsetzbar. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für ihr neues Zuhause. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Harlinghausen von Preußisch Oldendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft, lockerer Bebauung und viel Natur, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Das nahegelegene Wiehengebirge sowie Felder und Wiesen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Joggen ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Das Stadtzentrum von Preußisch Oldendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Ort bzw. in den umliegenden Städten und sind gut angebunden. Über die B65 bestehen schnelle Verbindungen nach Lübbecke, Minden und Osnabrück. Ein Bahnanschluss im nahegelegenen Bad Holzhausen sorgt zudem für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen ideal mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV, ca. 50 m² Wintergarten, Garage für Gartengeräte, Werkstatt im Keller