Vier attraktive Zimmer und ein durchdachter Grundriss....die nahezu perfekte Wohnung!
Etagenwohnung zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55218
Kaufpreis
319.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
2.900 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Lage von Ingelheim am Rhein, im beliebten Stadtteil Ingelheim-West. Diese großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem hellen und modernen Wohnambiente. Ein besonderer Komfortvorteil ist der vorhandene Aufzug, der Sie bequem bis zur Wohnung bringt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktional gestalteten Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten besonders hell und einladend wirkt. Hier entsteht eine moderne Wohnatmosphäre mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Der optimal ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme „Wohn-Ruhe“ und eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Die vier großzügig geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas, FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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