Architektur: Ausgezeichnet!

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81545

Kaufpreis

2.300.000 €

Zimmer

Bäder

194 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

11.856 €

pro m²

Beschreibung

Für das Wohnbauvorhaben "PARK 4" in München-Harlaching wurde der vom BFW Bayern und Deutschen Werkbund Bayern e.V. ausgelobten Preis für Qualität im Wohnungsbau 2015 verliehen.

Ausstattung

Luxuriöse Ausstattung, neuwertig, barrierefrei
Böden aus hochwertigen Kirschholz, Feinsteinzeug, Marmor
Großflächige Holzfenster- und türelemente
Aufwendige Zimmertüren in Materialmix, italienisches Design
Maßangefertigte, extravagante Einbauküche, Bora Abluft
Offener Kamin
Deckenhöhen: 2,60 m
Integriertes Beleuchtungssystem
Elektrische Jalousien mit Zentralschalter
Masterschaltung für Licht und Jalousien
2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer + 1 Büro mit Heimkino
Bad mit Duscholux - Bidet, Whirlpool, separate Rainshower –Dusche
Waschmaschinen-Stellplatz im Duschbad
Lift mit Penthouse-Schaltung, Alarmanlage, Zentralschaltung für Licht und Jalousien
Große Dachterrassenfläche mit ca. 20 m², teilüberdacht
Elektrische Markise mit integrierter Beleuchtung
Weitläufiger Blick auf ein parkähnliches Grundstück mit Verweilzonen
1 Tiefgaragenstellplatz
Abschließbarer, großer Kellerraum

Lage Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist - im exklusiven Süden der Stadt. Das renommierte Wohngebiet ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz München. Der Perlacher Forst und das Isarhochufer laden zum Joggen, Spazieren und Radfahren ein. Der bekannte Gutshof Menterschwaige mit seinem herrlichen Biergarten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso befindet sich der Tierpark Hellabrunn in leicht erreichbarer Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zum Kindergarten, der Grundschule und dem Gymnasium ist es nur ein Katzensprung. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – Bus, Straßenbahn und U-Bahn (U1 ab Mangfallplatz) oder per Auto in kurzer Zeit. Die Zubringerstraßen zu den Autobahnen Richtung Salzburg, Passau und Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Herzlich Willkommen in Harlaching!

Sonstiges Im Alleinauftrag: Best of Homes GmbH, Roland Beckmann Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Objektbeschreibung Dieses ausgezeichnete Dachgeschoss aus dem Jahr 2016 in bester ruhiger Lage der Menterschwaige muss man gesehen haben! Erst dann ist das große Potenzial dieser Dachterrassenwohnung erkennbar. Um Ihnen davon schon hier einen Vorgeschmack zu bieten, haben wir einen Teil der Wohnung in einem neuen Look für Sie "visualisiert". Für das Wohnbauvorhaben "PARK 4" in München-Harlaching wurde der vom BFW Bayern und Deutschen Werkbund Bayern e.V. ausgelobten Preis für Qualität im Wohnungsbau 2015 verliehen. Ausstattung - Luxuriöse Ausstattung, neuwertig, barrierefrei - Böden aus hochwertigen Kirschholz, Feinsteinzeug, Marmor - Großflächige Holzfenster- und türelemente - Aufwendige Zimmertüren in Materialmix, italienisches Design - Maßangefertigte, extravagante Einbauküche, Bora Abluft - Offener Kamin - Deckenhöhen: 2,60 m - Integriertes Beleuchtungssystem - Elektrische Jalousien mit Zentralschalter - Masterschaltung für Licht und Jalousien - 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer + 1 Büro mit Heimkino - Bad mit Duscholux - Bidet, Whirlpool, separate Rainshower –Dusche - Waschmaschinen-Stellplatz im Duschbad - Lift mit Penthouse-Schaltung, Alarmanlage, Zentralschaltung für Licht und Jalousien - Große Dachterrassenfläche mit ca. 20 m², teilüberdacht - Elektrische Markise mit integrierter Beleuchtung - Weitläufiger Blick auf ein parkähnliches Grundstück mit Verweilzonen - 1 Tiefgaragenstellplatz - Abschließbarer, großer Kellerraum Lage Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist - im exklusiven Süden der Stadt. Das renommierte Wohngebiet ist für seine idyllische, sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz München. Der Perlacher Forst und das Isarhochufer laden zum Joggen, Spazieren und Radfahren ein. Der bekannte Gutshof Menterschwaige mit seinem herrlichen Biergarten ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso befindet sich der Tierpark Hellabrunn in leicht erreichbarer Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zum Kindergarten, der Grundschule und dem Gymnasium ist es nur ein Katzensprung. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – Bus, Straßenbahn und U-Bahn (U1 ab Mangfallplatz) oder per Auto in kurzer Zeit. Die Zubringerstraßen zu den Autobahnen Richtung Salzburg, Passau und Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Herzlich Willkommen in Harlaching! Sonstiges Im Alleinauftrag: Best of Homes GmbH, Roland Beckmann Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.