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leere 6-Zi Wohnung im Hammarskjöldring in Niederursel

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60439

Kaufpreis

417.000 €

6

Zimmer

11 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

37.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Goßzügige 6 Zimmer Wohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9420-02 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung - Keller - Tageslichtbad - Balkon - Gartensondernutzungsrecht mit ca 100 m² Gartenfläche Lage Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld- nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung: in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten. Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
417.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
11 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.700 €)
1.783 € / Monat
20% Eigenkapital (83.400 €)
1.585 € / Monat
30% Eigenkapital (125.100 €)
1.387 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 968 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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