Kapitalanlage, Neue Wohnung am Fluss mit Möbeln und Küche.

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60596

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

31 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

12.742 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts – im beliebten Stadtteil Sachsenhausen, nur ca. 100 Meter vom Mainufer entfernt. Von den Fenstern aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Main sowie auf die Skyline der Frankfurter Innenstadt.

Die Ausstattung entspricht höchsten Standards: elektrische Rollläden, hochwertige Schallschutz- und Wärmeschutzverglasung sowie eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch die kostengünstige Fernwärmeversorgung der Stadtwerke.

Dank der hervorragenden Lage, der erstklassigen Ausstattung und der sicheren Vermietung stellt diese Immobilie eine ideale Investition im Herzen Frankfurts dar.

Ausstattung Alle Zimmer sind mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Küche gibt es eine Waschmaschine, aber keinen Geschirrspüler. Die Glastür im Badezimmer wird vollständig installiert.

Lage Diese brandneue Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Mains in Frankfurt. Genießen Sie die Vorteile dieser erstklassigen Lage, die Ihnen schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen bietet.

Objektbeschreibung IDiese moderne Neubauwohnung wird Ende 2024 fertiggestellt und steht ab November 2024 als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits vermietet – seit November 2024 zu einer monatlichen Kaltmiete von 990 € zuzüglich Nebenkosten von 170 €. Ab November 2026 erhöht sich die Miete vertraglich gesichert jährlich um 2 %. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts – im beliebten Stadtteil Sachsenhausen, nur ca. 100 Meter vom Mainufer entfernt. Von den Fenstern aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Main sowie auf die Skyline der Frankfurter Innenstadt. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards: elektrische Rollläden, hochwertige Schallschutz- und Wärmeschutzverglasung sowie eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch die kostengünstige Fernwärmeversorgung der Stadtwerke. Dank der hervorragenden Lage, der erstklassigen Ausstattung und der sicheren Vermietung stellt diese Immobilie eine ideale Investition im Herzen Frankfurts dar. Ausstattung Alle Zimmer sind mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Küche gibt es eine Waschmaschine, aber keinen Geschirrspüler. Die Glastür im Badezimmer wird vollständig installiert. Lage Diese brandneue Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Mains in Frankfurt. Genießen Sie die Vorteile dieser erstklassigen Lage, die Ihnen schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen bietet.