Ein Haus, viele Möglichkeiten – flexible Doppelhaushälfte für jede Lebensphase in Leezdorf

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26529

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

2.151 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten wird deutlich, wie durchdacht und vielseitig dieses Haus konzipiert ist. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch als zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – ideal für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen mit ausreichend Privatsphäre, die Teilvermietung zur finanziellen Entlastung oder die Kombination aus Wohnen und Investieren: Dieses Objekt eröffnet Ihnen Freiräume, die weit über den Standard hinausgehen.

Der moderne Baustandard sorgt in Verbindung mit der guten Energieeffizienz für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einem jungen, wertstabilen Gebäude, das auch langfristig eine sichere Investition darstellt.

Auch außerhalb der Wohnräume zeigt sich die Immobilie von ihrer besten Seite. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten auf angenehme Weise nach draußen. Das Doppelcarport bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge, zudem stehen sechs weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die zusätzliche Werkstatt eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbys, Stauraum oder handwerkliche Projekte.

Dieses Haus vereint auf harmonische Weise Wohnkomfort, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit – eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern eine langfristig durchdachte Lösung für unterschiedlichste Lebensphasen.

Ausstattung

zwei Einbauküchen
Kaminofen
Doppelcarport und sechs weítere Stellplätze
Werkstatt

Lage Die Gemeinde Leezdorf befindet sich in zentraler Lage im Herzen des Brookmerlands und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte Norden, Aurich und Emden. Die nahegelegenen Städte sowie der angrenzende Ort Marienhafe bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die beliebte Küstenregion der Nordsee mit ihrem Weltnaturerbe, dem Wattenmeer, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ein.

Leezdorf selbst überzeugt durch seine gewachsene Struktur und den typisch ostfriesischen Charme. Die gepflegte Umgebung, weitläufige Grünflächen sowie die ruhige Wohnlage schaffen hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage innerhalb der Region. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Dorf vorhanden.

Insgesamt bietet Leezdorf eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe und Naturnähe eines Dorfes schätzen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage und einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und starken Gemeinschaftsgefühl machen diesen Ort zu einem tollen Wohnstandort in Ostfriesland.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Flexibel, modern und zukunftssicher – diese, im Jahr 2013 errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen weit mehr als klassischen Wohnraum. Hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihren Lebensumständen anpasst und nicht umgekehrt. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie durchdacht und vielseitig dieses Haus konzipiert ist. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch als zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – ideal für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen mit ausreichend Privatsphäre, die Teilvermietung zur finanziellen Entlastung oder die Kombination aus Wohnen und Investieren: Dieses Objekt eröffnet Ihnen Freiräume, die weit über den Standard hinausgehen. Der moderne Baustandard sorgt in Verbindung mit der guten Energieeffizienz für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einem jungen, wertstabilen Gebäude, das auch langfristig eine sichere Investition darstellt. Auch außerhalb der Wohnräume zeigt sich die Immobilie von ihrer besten Seite. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten auf angenehme Weise nach draußen. Das Doppelcarport bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge, zudem stehen sechs weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die zusätzliche Werkstatt eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbys, Stauraum oder handwerkliche Projekte. Dieses Haus vereint auf harmonische Weise Wohnkomfort, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit – eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern eine langfristig durchdachte Lösung für unterschiedlichste Lebensphasen. Ausstattung - zwei Einbauküchen - Kaminofen - Doppelcarport und sechs weítere Stellplätze - Werkstatt Lage Die Gemeinde Leezdorf befindet sich in zentraler Lage im Herzen des Brookmerlands und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte Norden, Aurich und Emden. Die nahegelegenen Städte sowie der angrenzende Ort Marienhafe bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die beliebte Küstenregion der Nordsee mit ihrem Weltnaturerbe, dem Wattenmeer, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Leezdorf selbst überzeugt durch seine gewachsene Struktur und den typisch ostfriesischen Charme. Die gepflegte Umgebung, weitläufige Grünflächen sowie die ruhige Wohnlage schaffen hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage innerhalb der Region. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Dorf vorhanden. Insgesamt bietet Leezdorf eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe und Naturnähe eines Dorfes schätzen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage und einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und starken Gemeinschaftsgefühl machen diesen Ort zu einem tollen Wohnstandort in Ostfriesland. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.