2-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80333

Kaufpreis

510.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1860

Baujahr

10.625 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der geräumige, offen gestaltete Dielenbereich geht über in das helle Wohn-/ Esszimmer, an das sich eine offene, geflieste Küche anschließt. Separat von der Diele aus zu betreten sind das gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. In der Diele, im Wohn- sowie im Schlafzimmer ist Parkettboden. In der Küche und im Badezimmer befindet sich eine Bodenheizung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist momentan vermietet, kann aber nach Absprache bezugsfrei werden. Die Miete beträgt 1010€+ 200€ Heiz- und Nebenkostenvorrauszahlung.

Lage Die Maxvorstadt ist ein lebendiger Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit zahlreichen S-Bahn, U-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U-bahn Linie U1/U2/U7 und die Tramlinie 27. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Nachbarschaftsathmosphäre, die besonders bei jungen Berufstätigen und Studenten beliebt ist.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München Maxvorstadt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1860 und die Wohnubg wurde zuletzt 2014 modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, laut Energieausweis handelt es sich beim wesentlichen Energieträger um Erdgas E (Erdgas H). Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in einem etablierteren Münchner Stadtteil schätzen. Ausstattung Der geräumige, offen gestaltete Dielenbereich geht über in das helle Wohn-/ Esszimmer, an das sich eine offene, geflieste Küche anschließt. Separat von der Diele aus zu betreten sind das gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. In der Diele, im Wohn- sowie im Schlafzimmer ist Parkettboden. In der Küche und im Badezimmer befindet sich eine Bodenheizung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist momentan vermietet, kann aber nach Absprache bezugsfrei werden. Die Miete beträgt 1010€+ 200€ Heiz- und Nebenkostenvorrauszahlung. Lage Die Maxvorstadt ist ein lebendiger Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit zahlreichen S-Bahn, U-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die U-bahn Linie U1/U2/U7 und die Tramlinie 27. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine freundliche Nachbarschaftsathmosphäre, die besonders bei jungen Berufstätigen und Studenten beliebt ist.