Sichern Sie sich Ihre Zukunft mit dieser Schönen Wohnung!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59077

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.837 €

pro m²

Beschreibung

Besondere Highlights dieser Wohnung:

Modern gestaltetes Wohnzimmer mit stilvollen Akzenten – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen
Integrierte kleine Bar – ideal für gesellige Abende oder stilvolle Abwechslung im Alltag
Zwei Balkone – bieten zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung im Freien
Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Gehobene Wohnqualität in einem gepflegten Umfeld
Zentrale, ruhige Lage mit optimaler Anbindung an städtische Infrastruktur

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet Ihnen sofortige Einnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 695 €, 55 € Garage und hinzu kommen 300 € Nebenkosten, die vom Mieter getragen werden.

Ausstattung

Zwei großzügige Balkone für entspannte Stunden im Freien
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Effiziente Zentralheizung mit Öl für ganzjährige Wärme
Einbauküche mit modernen Geräten
Bequeme Erdgeschosslage für leichten Zugang
Geräumige Garage für sicheren Schutz des Fahrzeugs
Modern gestaltetes Wohnzimmer für höchsten Wohnkomfort
Stilvolle Theke/Bar im Wohnzimmer für gesellige Abende

Lage Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Hamm, einer dynamischen Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Anbindung an das Verkehrssystem, da die Autobahn in nur knapp 3 Kilometern erreichbar ist. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler und Reisefreudige.

Familien werden die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen – ein Kindergarten ist lediglich 130 Meter entfernt, während eine Grundschule in angenehmen 190 Metern erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einem Umkreis von knapp über 4 Kilometern und sind somit bequem erreichbar.

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist das Stadtzentrum von Hamm nur etwa 6,5 Kilometer entfernt, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Veranstaltungen bietet.

Diese Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Umfelds mit der Bequemlichkeit einer guten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.

Sonstiges Exklusive Mietimmobilie mit einzigartigen Annehmlichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Mietimmobilie bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben zu einem wahren Vergnügen machen.

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und stilvolle Wohnung zeichnet sich durch zwei geräumige Balkone aus, die Ihnen einen herrlichen Ausblick und die Möglichkeit bieten, die frische Luft in einem privaten Umfeld zu genießen. Perfekt, um den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die elegante Bar im Wohnzimmer, die für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden geradezu prädestiniert ist. Hier können Sie Ihre Gäste stilvoll bewirten und gemütliche Stunden verbringen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einer Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Zuhause einzuziehen, das Luxus und Funktionalität in idealer Weise kombiniert. Diese Immobilie ist ideal für Mieter, die Wert auf Qualität und besondere Extras legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Das charmante Objekt umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen schaffen. Besondere Highlights dieser Wohnung: - Modern gestaltetes Wohnzimmer mit stilvollen Akzenten – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - Integrierte kleine Bar – ideal für gesellige Abende oder stilvolle Abwechslung im Alltag - Zwei Balkone – bieten zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung im Freien - Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - Gehobene Wohnqualität in einem gepflegten Umfeld - Zentrale, ruhige Lage mit optimaler Anbindung an städtische Infrastruktur Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet Ihnen sofortige Einnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 695 €, 55 € Garage und hinzu kommen 300 € Nebenkosten, die vom Mieter getragen werden. Ausstattung - Zwei großzügige Balkone für entspannte Stunden im Freien - Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Zentralheizung mit Öl für ganzjährige Wärme - Einbauküche mit modernen Geräten - Bequeme Erdgeschosslage für leichten Zugang - Geräumige Garage für sicheren Schutz des Fahrzeugs - Modern gestaltetes Wohnzimmer für höchsten Wohnkomfort - Stilvolle Theke/Bar im Wohnzimmer für gesellige Abende Lage Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Hamm, einer dynamischen Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Anbindung an das Verkehrssystem, da die Autobahn in nur knapp 3 Kilometern erreichbar ist. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler und Reisefreudige. Familien werden die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen – ein Kindergarten ist lediglich 130 Meter entfernt, während eine Grundschule in angenehmen 190 Metern erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einem Umkreis von knapp über 4 Kilometern und sind somit bequem erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist das Stadtzentrum von Hamm nur etwa 6,5 Kilometer entfernt, was Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Veranstaltungen bietet. Diese Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Umfelds mit der Bequemlichkeit einer guten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Sonstiges **Exklusive Mietimmobilie mit einzigartigen Annehmlichkeiten** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Mietimmobilie bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben zu einem wahren Vergnügen machen. **Objektbeschreibung:** Diese großzügige und stilvolle Wohnung zeichnet sich durch zwei geräumige Balkone aus, die Ihnen einen herrlichen Ausblick und die Möglichkeit bieten, die frische Luft in einem privaten Umfeld zu genießen. Perfekt, um den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die elegante Bar im Wohnzimmer, die für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden geradezu prädestiniert ist. Hier können Sie Ihre Gäste stilvoll bewirten und gemütliche Stunden verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. **Lage:** Diese Immobilie befindet sich in einer Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Zuhause einzuziehen, das Luxus und Funktionalität in idealer Weise kombiniert. Diese Immobilie ist ideal für Mieter, die Wert auf Qualität und besondere Extras legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.