Große verglaste Südloggia! Das Highlight dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81369

Kaufpreis

670.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

7.444 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Parkettboden in Diele, Wohn- und Essbereich
Küchenbereich mit Korkboden
Teppichboden in den Schlafräumen
Loggia mit hochwertigen Granitfliesen
Zentralheizung (Fernwärme, Heizkörper)

Lage München-Sendling, ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, der sich aufgrund des historischen "Stemmerhofs" und der "Alten Sendlinger Kirche" seinen dörflichen Charme bewahren konnte. Der nahegelegene "Harras" fungiert als kleines Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafes, des Weiteren ist er ein zentraler Knotenpunkt im öffentlichen Personennahverkehr. Aber auch Freizeit und Natur kommen hier nicht zu kurz! Südbad, Westpark und Isar sind schnell erreichbar und laden zum Entspannen ein. Die angebotene Immobilie selbst befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage.

Objektbeschreibung Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer optisch ansprechenden, gepflegten Wohnanlage mit Lift und vermittelt, aufgrund der vielen Fenster, ein lichtdurchflutetes angenehmes Wohngefühl. Alle Räume betreten Sie über die großzügige, in L-Form geschnittene Diele. Zentraler Mittelpunkt ist der große, offene Wohnraum mit Küche und Essplatz, der sich durch eine gut gelungene Grundrissgestaltung schön in die einzelnen Bereiche aufteilt. Ferner verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Abstellkammer. Das absolute Highlight ist jedoch die 11 m² große, verglaste Südloggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus betreten werden kann und einen zusätzlichen Raumgewinn darstellt, der auch bei schlechtem Wetter vielfältig genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Parker (unten) sowie ein Kellerabteil. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Oktober 2002 vermietet. Die monatliche Nettomiete (inkl. Stellplatz) beträgt € 1.428,00; das derzeitige Wohngeld monatlich € 468,00. Ausstattung - Parkettboden in Diele, Wohn- und Essbereich - Küchenbereich mit Korkboden - Teppichboden in den Schlafräumen - Loggia mit hochwertigen Granitfliesen - Zentralheizung (Fernwärme, Heizkörper) Lage München-Sendling, ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, der sich aufgrund des historischen "Stemmerhofs" und der "Alten Sendlinger Kirche" seinen dörflichen Charme bewahren konnte. Der nahegelegene "Harras" fungiert als kleines Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafes, des Weiteren ist er ein zentraler Knotenpunkt im öffentlichen Personennahverkehr. Aber auch Freizeit und Natur kommen hier nicht zu kurz! Südbad, Westpark und Isar sind schnell erreichbar und laden zum Entspannen ein. Die angebotene Immobilie selbst befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage.