Reserviert! Blick über Bornheim bis zur Skyline • ein Detail, das man nicht erklären muss

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60385

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.369 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Blick über Bornheim bis zur Skyline • Licht und Weite • Wohnung mit Süd-West Loggia und TG-Stellplatz • ohne zusätzliche Käuferprovision

Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64,7 m² liegt in der 11. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus circa 1970. Insgesamt hat das Gebäude 22 Etagen. Zwei Aufzüge bringen Sie zuverlässig nach oben. Der Zugang ins Haus und zum Aufzug ist barrierefrei. Die Wohnung ist unvermietet und bezugsbereit. Der Grundriss ist effizient. In der Diele ist ein Einbauschrank mit einer Breite von ca. 1,70 m integriert. Er schafft Stauraum, ohne Wohnfläche zu verlieren. Das modern geflieste Bad umfasst ca. 5,33 m², mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Süd-West-Loggia misst ca. 14,10 m² und ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zugänglich. Der Blick über Bornheim bis zur Skyline ist von hier aus präsent. Das Wohnzimmer hat ca. 24 m², das Schlafzimmer ca. 15,97 m² und die Küche ca. 7,04 m². Ein Punkt, der in Bornheim nicht diskutiert werden muss: der Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Kellerraum ist vorhanden. Glasfaser liegt in der Wohnung.

Ein Teil der Bilder zeigt Visualisierungen. Möblierung und Dekoration dienen ausschließlich der Einrichtungsidee und sind nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand vor Ort.

Besichtigungen finden bei Tageslicht nach Terminvereinbarung montags bis freitags statt.

Ausstattung Bezugsbereite 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-West Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Frankfurt Bornheim • 11. Geschoss • Einbauschrank in der Diele • Badezimmer mit Waschm.-Anschluss und Wanne • Barrierefreier Zugang zum Haus und Aufzug • Glasfaseranschluss in der Wohnung • Markise • 22 Etagen insgesamt • 2 Aufzüge • Gepflegte Liegenschaft

Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Diese Immobilie wird exklusiv und im Alleinauftrag von der MEININGER Immobilien GmbH angeboten.

Im Auftrag unseres Auftraggebers wird die MEININGER Immobilien GmbH Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn diese schriftlich erfolgt und vollständig mit Ihrem Vor- und Zunamen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse ausgefüllt ist. Gemäß Datenschutz übermitteln Sie Ihre Angaben freiwillig. Mit der von Ihnen übermittelten Anfrage erteilen Sie der MEININGER Immobilien GmbH die Erlaubnis, Sie per E-Mail oder telefonisch zu kontaktieren. Datenschutzbestimmungen finden Sie hier: https://www.meininger-immobilien.de/datenschutz

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die MEININGER Immobilien GmbH übernimmt für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität keine Gewähr. Insbesondere wurden Wohnflächenangaben nicht durch eigene Berechnung überprüft; Baujahresangaben beruhen auf den uns vorgelegten Dokumenten.

Die Weitergabe dieses Angebots oder einzelner Inhalte sowie deren gewerbliche Nutzung oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – ist nur mit schriftlicher Zustimmung der MEININGER Immobilien GmbH gestattet. Dies gilt ausdrücklich für sämtliche im Exposé enthaltenen Texte, Abbildungen und Fotografien. Alle Inhalte unterliegen dem Urheberrecht bzw. den entsprechenden Nutzungsrechten und dürfen ohne vorherige Genehmigung nicht verwendet, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. Sämtliche Besichtigungen, Verhandlungen und Gespräche sind ausschließlich über die MEININGER Immobilien GmbH zu führen.

Zum Geldwäschegesetz - GwG: Die MEININGER Immobilien GmbH ist gesetzlich verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht. Bei natürlichen Personen erfolgt dies durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder – bei Vorlage eines Reisepasses – zusätzlich einer amtlichen Meldebescheinigung, die nicht älter als drei Monate sein darf. Bei juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem auch der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die erhobenen Daten werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für fünf Jahre gespeichert. Diese gesetzliche Prüfung erfolgt im Rahmen des weiteren Vermittlungsprozesses, nicht bereits zur Besichtigung. Alle Vertragspartner sind zur Mitwirkung verpflichtet (§ 11 Abs. 6 GwG).

Objektbeschreibung Blick über Bornheim bis zur Skyline • Licht und Weite • Wohnung mit Süd-West Loggia und TG-Stellplatz • ohne zusätzliche Käuferprovision Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64,7 m² liegt in der 11. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus circa 1970. Insgesamt hat das Gebäude 22 Etagen. Zwei Aufzüge bringen Sie zuverlässig nach oben. Der Zugang ins Haus und zum Aufzug ist barrierefrei. Die Wohnung ist unvermietet und bezugsbereit. Der Grundriss ist effizient. In der Diele ist ein Einbauschrank mit einer Breite von ca. 1,70 m integriert. Er schafft Stauraum, ohne Wohnfläche zu verlieren. Das modern geflieste Bad umfasst ca. 5,33 m², mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Süd-West-Loggia misst ca. 14,10 m² und ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zugänglich. Der Blick über Bornheim bis zur Skyline ist von hier aus präsent. Das Wohnzimmer hat ca. 24 m², das Schlafzimmer ca. 15,97 m² und die Küche ca. 7,04 m². Ein Punkt, der in Bornheim nicht diskutiert werden muss: der Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Kellerraum ist vorhanden. Glasfaser liegt in der Wohnung. Ein Teil der Bilder zeigt Visualisierungen. Möblierung und Dekoration dienen ausschließlich der Einrichtungsidee und sind nicht Bestandteil des Angebots. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand vor Ort. Besichtigungen finden bei Tageslicht nach Terminvereinbarung montags bis freitags statt. Ausstattung Bezugsbereite 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-West Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Frankfurt Bornheim • 11. Geschoss • Einbauschrank in der Diele • Badezimmer mit Waschm.-Anschluss und Wanne • Barrierefreier Zugang zum Haus und Aufzug • Glasfaseranschluss in der Wohnung • Markise • 22 Etagen insgesamt • 2 Aufzüge • Gepflegte Liegenschaft Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Diese Immobilie wird exklusiv und im Alleinauftrag von der MEININGER Immobilien GmbH angeboten. Im Auftrag unseres Auftraggebers wird die MEININGER Immobilien GmbH Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn diese schriftlich erfolgt und vollständig mit Ihrem Vor- und Zunamen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse ausgefüllt ist. Gemäß Datenschutz übermitteln Sie Ihre Angaben freiwillig. Mit der von Ihnen übermittelten Anfrage erteilen Sie der MEININGER Immobilien GmbH die Erlaubnis, Sie per E-Mail oder telefonisch zu kontaktieren. Datenschutzbestimmungen finden Sie hier: https://www.meininger-immobilien.de/datenschutz Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die MEININGER Immobilien GmbH übernimmt für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität keine Gewähr. Insbesondere wurden Wohnflächenangaben nicht durch eigene Berechnung überprüft; Baujahresangaben beruhen auf den uns vorgelegten Dokumenten. Die Weitergabe dieses Angebots oder einzelner Inhalte sowie deren gewerbliche Nutzung oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – ist nur mit schriftlicher Zustimmung der MEININGER Immobilien GmbH gestattet. Dies gilt ausdrücklich für sämtliche im Exposé enthaltenen Texte, Abbildungen und Fotografien. Alle Inhalte unterliegen dem Urheberrecht bzw. den entsprechenden Nutzungsrechten und dürfen ohne vorherige Genehmigung nicht verwendet, vervielfältigt oder veröffentlicht werden. Sämtliche Besichtigungen, Verhandlungen und Gespräche sind ausschließlich über die MEININGER Immobilien GmbH zu führen. Zum Geldwäschegesetz - GwG: Die MEININGER Immobilien GmbH ist gesetzlich verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht. Bei natürlichen Personen erfolgt dies durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder – bei Vorlage eines Reisepasses – zusätzlich einer amtlichen Meldebescheinigung, die nicht älter als drei Monate sein darf. Bei juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem auch der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die erhobenen Daten werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für fünf Jahre gespeichert. Diese gesetzliche Prüfung erfolgt im Rahmen des weiteren Vermittlungsprozesses, nicht bereits zur Besichtigung. Alle Vertragspartner sind zur Mitwirkung verpflichtet (§ 11 Abs. 6 GwG).