Großzügiges Wohnhaus mit drei Etagen und Gewerbefläche in Albstadt-Tailfingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

1917

Baujahr

1.358 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Das Erdgeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche, das 1. Obergeschoss ca. 80 m² und das Dachgeschoss rund 38 m². Zusätzlich stehen ca. 75 m² Nutzfläche sowie etwa 65 m² Gewerbefläche zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Im Jahr 1993 wurde ein Anbau realisiert, der zusätzlichen Raum geschaffen hat. Ebenfalls in diesem Jahr wurde eine Ölheizung installiert. Zudem wurden teilweise Fenster erneuert und die Fassade neu verputzt.

Die Aufteilung des Hauses erinnert an ein Mehrfamilienhaus und ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise für mehrere Generationen, große Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und Eckdaten der Immobilie im Überblick:

Baujahr: 1917
Anbau aus dem Jahr 1993
Ölheizung (Baujahr 1993)
Teilweise erneuerte Fenster (1993)
Fassade 1993 neu verputzt
3 Etagen + Keller
Erdgeschoss ca. 55 m² Wohnfläche
Obergeschoss ca. 80 m² Wohnfläche
Dachgeschoss ca. 38 m² Wohnfläche
Ca. 75 m² Nutzfläche
Ca. 65 m² Gewerbefläche

Geeignet für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Lage Albstadt liegt im Zollernalbkreis und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Lage in Albstadt vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur.

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Wir verweisen ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht und die Widerrufsbelehrung für Mietobjekte innerhalb unseres Impressums sowie unter https://www.immobilienscout24.de/widerrufsbelehrung/anbieter/002.01009913423.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1917 erbaute Wohnhaus bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch seine Aufteilung über drei Etagen sowie zusätzliche Nutz- und Gewerbeflächen eignet sich die Immobilie besonders gut für größere Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Das Erdgeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche, das 1. Obergeschoss ca. 80 m² und das Dachgeschoss rund 38 m². Zusätzlich stehen ca. 75 m² Nutzfläche sowie etwa 65 m² Gewerbefläche zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Im Jahr 1993 wurde ein Anbau realisiert, der zusätzlichen Raum geschaffen hat. Ebenfalls in diesem Jahr wurde eine Ölheizung installiert. Zudem wurden teilweise Fenster erneuert und die Fassade neu verputzt. Die Aufteilung des Hauses erinnert an ein Mehrfamilienhaus und ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise für mehrere Generationen, große Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und Eckdaten der Immobilie im Überblick: - Baujahr: 1917 - Anbau aus dem Jahr 1993 - Ölheizung (Baujahr 1993) - Teilweise erneuerte Fenster (1993) - Fassade 1993 neu verputzt - 3 Etagen + Keller - Erdgeschoss ca. 55 m² Wohnfläche - Obergeschoss ca. 80 m² Wohnfläche - Dachgeschoss ca. 38 m² Wohnfläche - Ca. 75 m² Nutzfläche - Ca. 65 m² Gewerbefläche Geeignet für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen Lage Albstadt liegt im Zollernalbkreis und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Lage in Albstadt vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern. Senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihrer E-Mail Adresse, dann versenden wir alle uns vorliegenden Objektinformationen zu. Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine Nachricht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie optimal finanzieren? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. _ Wir verweisen ausdrücklich auf Ihr Widerrufsrecht und die Widerrufsbelehrung für Mietobjekte innerhalb unseres Impressums sowie unter https://www.immobilienscout24.de/widerrufsbelehrung/anbieter/002.01009913423.