Tiny House Doppelloft auf Stahlchassis mit Straßenzulassung

Terrassenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23747

Kaufpreis

39.000 €

Zimmer

Bad

20 m²

Wohnfläche

1.950 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Tinyhouse ist zurzeit zugelassen und kann normal im öffentlichen Raum bewegt werden.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein neuwertiges Tiny House auf einem Stahlchassis; Hersteller: Albe Alliance. Es ist seit Mai diesen Jahres Das Mobilheim ist auf zwei Ebenen ausgebaut und verfügt über ein separates Bad (Toilette, Dusche, Waschbecken) und einen offenen Wohnbereich mit zwei Schlaflofts und einer Pantryküche. Ausgestattet ist das Modell mit einer Elektroheizung (Fußbodenheizung), einem Durchlauferhitzer, einer Dunstabzugshaube sowie Abwasser- und Wasseranschlüssen; zudem verfügt es über Stauraumlösungen. Für den Anhänger gibt es eine Straßenzulassung (Maße Fzg-Brief: L 9,05 m, H: 3,87 m, B: 2,55; Leergewicht und zGG: 3,5 t). Der Anhänger ist zur Zeit angemeldet. Die Fenster sind auf den Bildern abgedeckt, weil dies für Fahrten im öffentlichen Verkehr vorgeschrieben ist. Das Gefährt steht ab Mai 2026 in 23747 Dahme, Strandpromenade 11, Hinterhof der Gaststätte "Zum Goldener Anker" und kann von außen dezent besichtigt werden. Es wird seit Mai 2026 erstmalig genutzt. Die Nutzung endet im Oktober 2026. Dann steht es zum Verkauf; bei dringendem Interesse wird ein vorzeitiger Verkauf geprüft. Gern vereinbare ich auch Besichtigungstermine mit Ihnen. Lage Das Tinyhouse ist zurzeit zugelassen und kann normal im öffentlichen Raum bewegt werden. Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 39.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 20 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.900 €): 167 € / Monat
20% Eigenkapital (7.800 €): 148 € / Monat
30% Eigenkapital (11.700 €): 130 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 6 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Tiny House Doppelloft auf Stahlchassis mit Straßenzulassung

Beschreibung