Einfamilienhaus für die große Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71131

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

205 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.337 €

pro m²

Beschreibung

DG : Das Dachgeschoss ist autark über die Diele erreichbar. Es besteht aus großem Wohn/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 86m² zur Verfügung.

UG : Der Keller ist über eine Außentreppe und/oder über eine Treppe der EG Wohnung erreichbar. Neben dem klassischen Heizraum (Öl-Zentralheizung von 2004 ) und der Waschküche, bieten 3 weitere Räume genügen Platz für Stauraum und Hobby.

Das Haus ist ein Schwörer Fertighaus, der Keller ist massiv gebaut.

Ihr Auto findet Platz in der Einfahrt und/oder in der Garage.

Wir freuen uns Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu .

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten

Lage Sie suchen ein Einfamilienhaus in einem familienfreundlichen Ort mit guter Anbindung an die Metropolregion Stuttgart? Dann ist unser neues Objekt in Jettingen, speziell im Ortsteil Unterjettingen, genau das Richtige für Sie.

Jettingen ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Immobilie liegt südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Mit knapp 8.000 Einwohnern bietet Unterjettingen eine angenehme Wohnqualität und eine hervorragende Infrastruktur, bei der Bildung und Freizeitmöglichkeiten im Vordergrund stehen.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen: Die nächste Bushaltestelle Unterjettingen Katholische Kirche ist nur 300 m entfernt und die Autobahnauffahrt Rottenburg A 81 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten (7,6 km).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ALDI Süd ist mit dem Fahrrad erreichbar, Netto Marken-Discount, Lebensmittel Dengler und weitere Supermärkte sind in der Nähe. Bäckereien wie Sehne sind nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie Baumärkte wie Fliesen Klein sind ebenfalls in der Nähe.

Bildung ist in Unterjettingen sehr wichtig; es gibt eine Schule, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Für die Gesundheit Ihrer Familie sind eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt.

Kultur und Freizeitmöglichkeiten sind in Unterjettingen vielfältig. Es gibt eine Galerie, einen Aktivpark und ein Museum in der Nähe. Sportvereine wie die Willy-Dieterle-Halle und der Pumptrack sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio in der Nähe.

Wir laden Sie ein, unsere neue Immobilie in Unterjettingen zu besichtigen und sich von der hervorragenden Lage und den vielen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten zu überzeugen.

Objektbeschreibung Verkauft wird ein 1978 erbautes Haus. Dieses wurde auf einem ca. 609m² großen Grundstück errichtet und teilt sich wie folgt auf : EG : Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der geräumigen Diele und dem Gäste-WC, die Küche, Wohn - und Essbereich mit über 40m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. 2 Wintergärten runden das Angebot ab. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 119m² zum Wohnen und Wohlfühlen zur Verfügung. DG : Das Dachgeschoss ist autark über die Diele erreichbar. Es besteht aus großem Wohn/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 86m² zur Verfügung. UG : Der Keller ist über eine Außentreppe und/oder über eine Treppe der EG Wohnung erreichbar. Neben dem klassischen Heizraum (Öl-Zentralheizung von 2004 ) und der Waschküche, bieten 3 weitere Räume genügen Platz für Stauraum und Hobby. Das Haus ist ein Schwörer Fertighaus, der Keller ist massiv gebaut. Ihr Auto findet Platz in der Einfahrt und/oder in der Garage. Wir freuen uns Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu . Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Lage Sie suchen ein Einfamilienhaus in einem familienfreundlichen Ort mit guter Anbindung an die Metropolregion Stuttgart? Dann ist unser neues Objekt in Jettingen, speziell im Ortsteil Unterjettingen, genau das Richtige für Sie. Jettingen ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Immobilie liegt südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Mit knapp 8.000 Einwohnern bietet Unterjettingen eine angenehme Wohnqualität und eine hervorragende Infrastruktur, bei der Bildung und Freizeitmöglichkeiten im Vordergrund stehen. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen: Die nächste Bushaltestelle Unterjettingen Katholische Kirche ist nur 300 m entfernt und die Autobahnauffahrt Rottenburg A 81 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten (7,6 km). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ALDI Süd ist mit dem Fahrrad erreichbar, Netto Marken-Discount, Lebensmittel Dengler und weitere Supermärkte sind in der Nähe. Bäckereien wie Sehne sind nur wenige Gehminuten entfernt. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie Baumärkte wie Fliesen Klein sind ebenfalls in der Nähe. Bildung ist in Unterjettingen sehr wichtig; es gibt eine Schule, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Für die Gesundheit Ihrer Familie sind eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt. Kultur und Freizeitmöglichkeiten sind in Unterjettingen vielfältig. Es gibt eine Galerie, einen Aktivpark und ein Museum in der Nähe. Sportvereine wie die Willy-Dieterle-Halle und der Pumptrack sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio in der Nähe. Wir laden Sie ein, unsere neue Immobilie in Unterjettingen zu besichtigen und sich von der hervorragenden Lage und den vielen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten zu überzeugen.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 205 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.900 €): 2.048 € / Monat
20% Eigenkapital (95.800 €): 1.820 € / Monat
30% Eigenkapital (143.700 €): 1.593 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 130 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus für die große Familie

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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