Sofort beziehbar: gepflegte, 2020 renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80689

Kaufpreis

530.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

7.361 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle, gut geschnittene, im Jahr 2020 renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Laimer Platz.

Ausstattung Unter anderem wurden folgende Renovierungsmaßnahme in der Wohnung durchgeführt:

komplett neue Elektrik - neue Innentüren - neuer Parkettboden in allen Wohnräumen

Eine gebrauchte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lage Ruhige und zentrale Lage am Laimer Platz.

Beste Infrastruktur:

Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn erreichen Sie ebenso wie die Autobahn A 96 in wenigen Minuten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.

Sonstiges Derzeit erfolgt eine umfangreiche Energetische Sanierung des gesamten Anwesens. Die Arbeiten haben bereits begonnen und werden voraussichtlich im August abgeschlossen sein.

Folgende Maßnahmen werden durchgeführt:

Erneuerung der Heizung (Wärmepumpe)
Dämmung der Fassade
Betonsanierung der Balkone
Dämmung der Kellerdecke
Dachsanierung inkl. Dachboden
Umstellung auf Glasfaseranschluß

Die hierfür fällige Sonderumlage wurde vom Verkäufer übernommen und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. . Die im Energieausweis angegebenen Werte sind Stand vor Sanierung und werden sich nach Abschluss der Sanierung deutlich günstiger darstellen.

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Wir melden uns dann zur Terminvereinbarung bei Ihnen.

Objektbeschreibung Helle, gut geschnittene, im Jahr 2020 renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Laimer Platz. Ausstattung Unter anderem wurden folgende Renovierungsmaßnahme in der Wohnung durchgeführt: - komplett neue Elektrik - neue Innentüren - neuer Parkettboden in allen Wohnräumen Eine gebrauchte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Lage Ruhige und zentrale Lage am Laimer Platz. Beste Infrastruktur: Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn erreichen Sie ebenso wie die Autobahn A 96 in wenigen Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Sonstiges Derzeit erfolgt eine umfangreiche Energetische Sanierung des gesamten Anwesens. Die Arbeiten haben bereits begonnen und werden voraussichtlich im August abgeschlossen sein. Folgende Maßnahmen werden durchgeführt: - Erneuerung der Heizung (Wärmepumpe) - Dämmung der Fassade - Betonsanierung der Balkone - Dämmung der Kellerdecke - Dachsanierung inkl. Dachboden - Umstellung auf Glasfaseranschluß Die hierfür fällige Sonderumlage wurde vom Verkäufer übernommen und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. . Die im Energieausweis angegebenen Werte sind Stand vor Sanierung und werden sich nach Abschluss der Sanierung deutlich günstiger darstellen. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Wir melden uns dann zur Terminvereinbarung bei Ihnen.