Sofort einziehen - wunderschöne Wohnung im begehrter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927

Kaufpreis

555.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

9.250 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine abgetrennte Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, welche zudem mit einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Diese ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne weiteren Investitionsaufwand.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, dieser sorgt für eine angenehme und warme Wohnraumatmosphäre.

Das großzügige und moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit einer Trennwand aus Echtglas, einen Handtuchheizkörper und eingebauten Badmöbeln.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Lage Die Denninger Strasse befindet sich im begehrten Stadtviertel Bogenhausen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtteil Bogenhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens und verbindet großstädtisches Leben mit ruhigen, grünen Wohnstraßen.

Im beliebte Arabellapark befinden sich Cafés, Restaurants, Bäckereien, Kino, Drogeriemarkt, Reformhaus, Bibliothek, Ärztehäuser, Supermarkt und kleine Boutiquen. In unmittelbare Nähe liegt das Klinikum Bogenhausen, einem der renommiertesten Krankhäuser der bayerischen Landeshauptstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinie U4, Tramlinien 16 und 17 und Buslinien 154 imd 183, 184 befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie aller weiteren Stadtteile. Sowie die nahegelegene S-Bahnstation (Englschalking) ermöglicht eine direkte und bequeme Verbindung zum Münchner Flughafen – dies ist ideal für Berufspendler oder Vielreisende.

Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität durch nahegelegene Grünflächen (z.B. der Denninger Anger). Für Freizeit und Sport bietet die Lage ebenfalls beste Voraussetzungen: Das Cosimabad, eines der beliebtesten Freizeitbäder Münchens, sowie der TV Jahn München mit seinem vielfältigen Sportangebot und der Rothof (Tennisanlage, Fitness, Beachvolleyball, Hotel und Restaurant). Dies ist eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen.

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Mit der Anforderung dieses Exposés und der Inanspruchnahme unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit kommt ein Maklervertrag in Textform zustande. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.

Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte, darunter eine Spülmaschine sowie eine Waschmaschine. Dadurch bietet die Wohnung bereits ab dem ersten Tag einen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden versehen, die eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Ambiente der Wohnung. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche mit Echtglas-Trennwand, einen Handtuchheizkörper sowie stilvolle, fest eingebaute Badmöbel. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung verleihen dem Bad eine elegante Optik. Ein großzügiger Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen in den Nachmittags- und Abendstunden ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für komfortables und sicheres Parken. Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine abgetrennte Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, welche zudem mit einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Diese ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne weiteren Investitionsaufwand. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, dieser sorgt für eine angenehme und warme Wohnraumatmosphäre. Das großzügige und moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit einer Trennwand aus Echtglas, einen Handtuchheizkörper und eingebauten Badmöbeln. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Lage Die Denninger Strasse befindet sich im begehrten Stadtviertel Bogenhausen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtteil Bogenhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens und verbindet großstädtisches Leben mit ruhigen, grünen Wohnstraßen. Im beliebte Arabellapark befinden sich Cafés, Restaurants, Bäckereien, Kino, Drogeriemarkt, Reformhaus, Bibliothek, Ärztehäuser, Supermarkt und kleine Boutiquen. In unmittelbare Nähe liegt das Klinikum Bogenhausen, einem der renommiertesten Krankhäuser der bayerischen Landeshauptstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinie U4, Tramlinien 16 und 17 und Buslinien 154 imd 183, 184 befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie aller weiteren Stadtteile. Sowie die nahegelegene S-Bahnstation (Englschalking) ermöglicht eine direkte und bequeme Verbindung zum Münchner Flughafen – dies ist ideal für Berufspendler oder Vielreisende. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität durch nahegelegene Grünflächen (z.B. der Denninger Anger). Für Freizeit und Sport bietet die Lage ebenfalls beste Voraussetzungen: Das Cosimabad, eines der beliebtesten Freizeitbäder Münchens, sowie der TV Jahn München mit seinem vielfältigen Sportangebot und der Rothof (Tennisanlage, Fitness, Beachvolleyball, Hotel und Restaurant). Dies ist eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Mit der Anforderung dieses Exposés und der Inanspruchnahme unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit kommt ein Maklervertrag in Textform zustande. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.