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Wohnen wie im eigenen Haus – 5-Zimmer-Maisonette mit Garten & Garage

Maisonette zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 38268

Kaufpreis

265.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

117 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.265 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Lengede-Broistedt vereint das Raumgefühl eines Reihenhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Bereits der separate Eingang vermittelt ein nahezu hausähnliches Wohngefühl – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein Zuhause mit Privatsphäre und eigenem Außenbereich suchen… *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage *** *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** Ausstattung - 2 Bäder (Badewanne/- Duschbad) - Balkon - Garten mit Sondernutzungsrecht - Pavillion mit Grill- und überdachter Sitzecke - Neuer Geräteschuppen und ein Gartenhaus - Garage - … *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage *** Lage Broistedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Lengede im Süden des Landkreises Peine in Niedersachsen. Die Ortschaft hat etwa 3.800 Einwohner. Versorgungszentren, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und im nah gelegenen Lengede. Weitere Versorgungszentren, alle Ärzte etc. finden Sie im direkt südlich, nur 5 Autominuten entfernten Salzgitter-Lebenstedt. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Energieklasse
B
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 53 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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