Loft in bester Lage Maxvorstadt

Loft zum Kauf in München, Bayern · 80333

Kaufpreis

1.300.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

11.017 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wir stehen Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung !

Lage Das Umfeld der Augustenstraße erlebt momentan eine große Verbesserung, denn die geschäftige Straße wird direkt vor der Türe des Objekts in einem aufwändigen Gestaltungsprojekt verkehrsberuhigt. Die Augustenstraße im Herzen der Münchner Maxvorstadt erfährt derzeit eine grundlegende Neugestaltung, die das Quartier langfristig weiter aufwertet. Das städtische Investitionsvolumen beträgt 7 Millionen Euro – ein klares Bekenntnis der Landeshauptstadt München zur Attraktivität dieser Innenstadtlage.

Sonstiges Hinweis zu den Darstellungen

Die in diesem Exposé und Inserat enthaltenen Renderings, Architekturvisualisierungen und fotorealistischen Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung des genehmigten Entwicklungskonzepts für das Objekt Augustenstraße 73, München. Teilweise basieren die Visualisierungen auf Fotografien des bestehenden Gebäudes, die digital um die geplanten und genehmigten Baumaßnahmen ergänzt wurden.

Die dargestellten Fassaden, Fenster, Balkone, Dachaufbauten, Freianlagen, Innenhöfe, Lichtstimmungen, Möblierungen, Ausstattungen, Materialien, Farben, Bepflanzungen sowie sonstige Gestaltungselemente stellen beispielhafte architektonische Gestaltungsvarianten dar und dienen ausschließlich der Illustration. Sie begründen weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie oder Zusicherung hinsichtlich der späteren Ausführung.

Maßgeblich für den tatsächlichen Leistungsumfang sowie die bauliche Ausführung sind ausschließlich die rechtskräftige Baugenehmigung, die genehmigten Bauvorlagen, die Teilungserklärung einschließlich etwaiger Nachträge sowie die notarielle Vertragsdokumentation. Technische, konstruktive, gestalterische oder behördlich bedingte Änderungen bleiben im Rahmen der gesetzlichen und vertraglichen Vorgaben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie dienen der unverbindlichen Vorabinformation und erfolgen nach dem derzeitigen Planungs- und Kenntnisstand. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – nicht übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Mit den Augusten-Ateliers entstehen in der begehrten lebendigen Maxvorstadt für München seltene Wohn- & Gewerbe-Lofts in ehemaligen Werkstätten, welche Individualisten begeistern. Durch die fast stützenlose Gebäudekonstruktion sind große Flächen verfügbar, welche sich den individuellen Bedürfnissen perfekt anpassen lassen. Verkauft wird der unsanierte Bestand der Einheiten, jedoch samt einem durchdachten Sanierungskonzept, welches die ursprünglich nur funktionalen Flächen in hochwertige bis luxuriöse Wohn-/Gewerberäume verwandelt. Die Lage der Lofts im ruhigen Innenhof spricht für sich. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Details der Revitalisierung des Objektes. Ausstattung Wir stehen Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung ! Lage Das Umfeld der Augustenstraße erlebt momentan eine große Verbesserung, denn die geschäftige Straße wird direkt vor der Türe des Objekts in einem aufwändigen Gestaltungsprojekt verkehrsberuhigt. Die Augustenstraße im Herzen der Münchner Maxvorstadt erfährt derzeit eine grundlegende Neugestaltung, die das Quartier langfristig weiter aufwertet. Das städtische Investitionsvolumen beträgt 7 Millionen Euro – ein klares Bekenntnis der Landeshauptstadt München zur Attraktivität dieser Innenstadtlage. Sonstiges Hinweis zu den Darstellungen Die in diesem Exposé und Inserat enthaltenen Renderings, Architekturvisualisierungen und fotorealistischen Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung des genehmigten Entwicklungskonzepts für das Objekt Augustenstraße 73, München. Teilweise basieren die Visualisierungen auf Fotografien des bestehenden Gebäudes, die digital um die geplanten und genehmigten Baumaßnahmen ergänzt wurden. Die dargestellten Fassaden, Fenster, Balkone, Dachaufbauten, Freianlagen, Innenhöfe, Lichtstimmungen, Möblierungen, Ausstattungen, Materialien, Farben, Bepflanzungen sowie sonstige Gestaltungselemente stellen beispielhafte architektonische Gestaltungsvarianten dar und dienen ausschließlich der Illustration. Sie begründen weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie oder Zusicherung hinsichtlich der späteren Ausführung. Maßgeblich für den tatsächlichen Leistungsumfang sowie die bauliche Ausführung sind ausschließlich die rechtskräftige Baugenehmigung, die genehmigten Bauvorlagen, die Teilungserklärung einschließlich etwaiger Nachträge sowie die notarielle Vertragsdokumentation. Technische, konstruktive, gestalterische oder behördlich bedingte Änderungen bleiben im Rahmen der gesetzlichen und vertraglichen Vorgaben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie dienen der unverbindlichen Vorabinformation und erfolgen nach dem derzeitigen Planungs- und Kenntnisstand. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – nicht übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten.