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MAINTAL- HOCHSTADT "Solide Kapitalanlage "

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63477

Kaufpreis

260.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt In zentraler Ortsrandlage von Hochstadt .Es ist eine kleine ETW-Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen. Es ist eine sehr gepflegte Wohnanlage. Es wurde nur die Aussenansicht des Objektes ins Internet gestellt um die Intimsphäre der Mieter zu schützen. Ausstattung Sehr gute Ausstattung- überall Laminatfußböden. Das helle, freundliche Tageslichtbad mit einer ovalen Eckwanne und Dusche- attraktiv deckenhoch mit toller Bordüre gefliest, vermittelt schon am frühen Morgen ein Wohlfühl-Gefühl und ist als Luxusbad zu bezeichnen. Die sich im Objekt befindliche Einbauküche gehört zur Wohnung und muß nicht mit einer Abstandssumme erworben werden. Zusätzlich gibt es noch einen kl. Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Kfz Stellplatz im Aussenbereich. Der Waschmaschinen-Bereich ist sehr gepflegt, jeder Bewohner hat seinen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Wasser- und Stromzähler. Lage Hochstadt ist der beliebteste der Maintaler Ortsteile mit seiner historischen Altstadt und den wunderschönen Fachwerkhäusern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großer REWE-Markt sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Bushaltestelle und die Bahnstation Maintal- Ost sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sonstiges Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich begrüßen zu können. Für eine Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte über den Anbieter -kontaktieren Button- Vielen Dank

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

260.000 €

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