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Kapitalanlage: Stilaltbauwohnung Mit Aufzug, Tl-Bad U. Ebk In Bester Lage Nähe Oeder Weg

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60318

Kaufpreis

370.000 €

1

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

9.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle- und großzügig geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnfläche von ca. 40,38 qm verteilt sich auf ein Zimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein mit einer Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad mit Anschluß für Waschmaschine und einem Trockner. Ausstattung Einbauküche (vollständig ausgestattet) Einbauschrank Stuckornamente Kassettentüren Sockelleisten Parkettboden Tageslichtbad mit Badewanne Anschluß für Waschmaschine u. Trockner innerhalb der Wohnung Teilw. eingelassene Deckenspots Gegensprechanlage Lage Das Gebäude befindet sich im Oberweg, einer ruhigen Einbahnstraße in der Nähe des Oeder Wegs, in einer der attraktivsten Wohnlagen des Frankfurter Nordends. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig entfernt und es bestehen beste Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 5
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1880
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.000 €)
1.582 € / Monat
20% Eigenkapital (74.000 €)
1.406 € / Monat
30% Eigenkapital (111.000 €)
1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 651 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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