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Hinter der Düne. Vor dem Horizont. Ein Haus wie kein anderes.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17509

Kaufpreis

720.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einzigartige Haus liegt in erster Reihe und direkt hinter der Düne mit einem atemberaubenden Blick auf die Insel Rügen. Ein Liebhaberobjekt mit unverbautem Meerblick. Ein Unikat das seinesgleichen kaum findet! Sie können das Haus sofort so nutzen oder Sie entwickeln noch einmal ganz neue Perspektiven und verwirklichen Ihren eigen Traum vom Leben am Meer... Was auch immer - eine solche Gelegenheit wird Ihnen nur ein mal im Leben angeboten! Ausstattung Estrichboden mit Fliesenbelag im EG, Fussbodenheizung Holzboden im OG. 2 geflieste Bäder Eine Einbauküche, 2 Terrassen mit Meerblick Zur Zeit sind EG und OG separat erschlossen, können aber auch zu einer Einheit zusammengelegt werden. Lage Lubmin ist einer jeder seltenen Orte, an denen die Ostsee noch Ruhe ausstrahlt. Feinsandige Strände, duftende Küstenwälder und weite Blicke über das Wasser schaffen Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Gleichzeitig sind Greifswald, Usedom und Rügen schnell erreichbar - eine Lage, die Naturverbundenheit und gute Anbindung harmonisch vereint. Sonstiges Wir bieten dieses Objekt exklusiv an. Das Angebot richtet sich mit äußerster Diskretion an Liebhaber, die einen Ort mit Geschichte und das absolut Besondere suchen und schätzen. Deshalb richten Sie Ihre qualifizierte und belastbare Anfrage bitte unter Angabe Ihre persönlichen und vollständigen Kontaktdaten schriftlich an uns oder kontaktieren Sie uns unter 0170 5826485.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (72.000 €)
3.078 € / Monat
20% Eigenkapital (144.000 €)
2.736 € / Monat
30% Eigenkapital (216.000 €)
2.394 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 951 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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