Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Beeindruckende 2- oder 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen - flexibel wie noch nie

Maisonette zum Kauf in München, Bayern · 81249

Kaufpreis

785.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

85 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

9.235 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine Eigentumswohnung im aufstrebenden Stadtteil des Münchner Westen? Möchten Sie ein urbanes Zuhause finden, von dem aus Sie dennoch kurze Wege zu den umliegenden Naherholungsgebieten haben? Dann haben wir das passene Zuhause für Sie. Diese beeindruckende 2- oder 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen - flexibel wie flexibel noch nie befindet sich im 1. OG einer neuen, attraktiven Wohnanlage. In diesem schönen Objekt erwartet Sie 86,11m² modernster Wohnkomfort. Ausgestattet mit einem Tiefgaragenstellplatz inkl. E-Ladestation, grossformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und Markenarmaturen, bietet diese Egeintumswohnung hochwertiger Wohnkomfort. Auf zwei Balkone können Sie wunderbare Freiräume gestalten. Lage Urban, modern und mit ländlichem Flair zugleich präsentiert sich Ihr neues Zuhause im Areal meinraum München West. Mit bester Anbindung zur Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit von Freizeit-Zielen und Arbeitsumfeld sowie dem Münchener Flughafen wohnen Sie unweit der Naherholungsgebiete und sind dennoch schnell mit dem Auto auf der Autobahn.   In der Nähe des Stadtquartiers meinraum München West finden Sie sowohl eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung ebenso wie eine gemütiche 4-Zimmer-Wohnung, in dem Sie mit Ihren liebsten Menschen keinen Wohnort, sondern ein echtes Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen erschaffen. Die hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den ÖPNV wird mit gut erreichbaren Ärzten, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer angenehmen Gastronomie ergänzt.   Als größter Stadtbezirk Münchens steht Aubing-Lochhausen-Langwied ein wunderbarer Wandel bevor, der eine hohe Wohnqualität in das neue Stadtteilzentrum einbringt. Dabei gilt der Münchener Westen als Wohnumfeld mit der geringsten Bevölkerungsdichte und dem jüngsten Durchschnittsalter. Entdecken Sie im Stadtquartier meinraum München West die Zukunft für Ihr Zuhause mit besten Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance in jedem Lebensalter.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Energieklasse
B
Heizungsart
NahwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.500 €)
3.356 € / Monat
20% Eigenkapital (157.000 €)
2.983 € / Monat
30% Eigenkapital (235.500 €)
2.610 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.267 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

785.000 €

Anfragen