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/ Charmante Wohnung mit Traumaussicht!

Wohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59955

Kaufpreis

145.000 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.197 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-ETW im beliebten Altastenberg überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer schafft wertvollen Platz und macht die Wohnung besonders vielseitig nutzbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon in sonniger Süd/West-Ausrichtung – perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Ein echtes Highlight ist die Traumaussicht: Von der Wohnung aus eröffnet sich eine fantastische Fernsicht in die Natur, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wanderwege, die Altastenberg zu einem Paradies für Naturliebhaber machen. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ausstattung Ideale Raumaufteilung Erdgeschoss mit Balkon in Süd/West-Ausrichtung Separate Küche Zusätzliches Kinderzimmer Traumaussicht mit fantastischer Fernsicht in die Natur Wanderwege vor der Haustür Eigene Garage Der Energieausweis wird noch nachgereicht! Lage Altastenberg ist ein hochgelegenes Bergdorf im Hochsauerland und gehört zur Stadt Winterberg in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt auf rund 740 bis 790 Metern Höhe am Kamm des Rothaargebirges und ist damit einer der höchstgelegenen dauerhaft bewohnten Orte des Bundeslandes. Südlich entspringen die Quellbäche der Lenne, nordwestlich die der Neger, wodurch Altastenberg zwischen zwei wichtigen Sauerländer Flusssystemen liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kahle Asten und der Bremberg, zwei markante Höhenzüge der Region. Das Dorf liegt etwa viereinhalb Kilometer westlich von Winterberg und ist umgeben von Bergwiesen, Wäldern und mehreren Naturschutzgebieten, die die typische Hochlagenlandschaft prägen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 19 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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