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Einfamilienhaus nebst Garage auf großem Grundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz · 55743

Kaufpreis

225.770 €

5

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.424 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn, einstöckig mit Keller, 158,49 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive angebauter Garage, erbaut ungefähr 1959. Dazu gehören fünf unbebaute Grundstücke (zwei Waldflächen, bebaubares Baugrundstücks, 2 eingeschränkt nutzbare Garten- oder Erholungsflächen). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Hauptschlafzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Grundriss entspricht einem traditionellen Einfamilienhaus älterer Bauart mit einem vollständigen Raumprogramm für eine Familie. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung können keine verifizierbaren Aussagen über die aktuelle Innenaufteilung gemacht werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.770,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.039,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
225.770 €
Zimmer
5

Flächen

Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
5.387 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.577 €)
965 € / Monat
20% Eigenkapital (45.154 €)
858 € / Monat
30% Eigenkapital (67.731 €)
751 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 255 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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