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4 Zimmer Masionette Wohnung

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71573

Kaufpreis

315.590 €

4

Zimmer

2

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.322 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 in Allmersbach im Tal. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand mit normaler Innenausstattung. Sie verfügt über zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und eine Garage bietet sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 980,00 €. Ausstattung 2 Tageslichbäder Balkon große Fenster Fliesenboden Lage Die Wohnung ist ca. 100m vom Feldrand entfernt. Allmersbach hat Supermärkte, Banken, Apotheken und alles was das Herz begehrt. Sonstiges Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren vermietet und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Es handelt sich um ein 4 Familienhaus wo 3 Wohnungen aktuell mir gehören. Es werden alle Wohnungen verkauft.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
315.590 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.559 €)
1.349 € / Monat
20% Eigenkapital (63.118 €)
1.199 € / Monat
30% Eigenkapital (94.677 €)
1.049 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 290 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

315.590 €

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