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Moderne sanierte und lichtdurchflutete Wohnung in Mülheim-Mitte

Dachgeschoss zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45468

Kaufpreis

140.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.867 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und moderne 3 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe. Die angebotene Wohnung wurde saniert und ist hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnraum eine moderne Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, Flur. Weiße doppelisolierte Kunststofffenster, Bodenbelag hochwertiges Laminat. Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses. Ausstattung Weiße doppelisolierverglaste Kunststofffenster, große Fensterflächen, Bodenbelag Laminat, neues Duschbad mit Fenster, hochwertige moderne und neue Einbauküche mit Elektrogeräten. Lage Moderne und helle Wohnung in Mülheim-Mitte ganz in der Nähe der Einkaufsstraße mit besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und in die City. Der nächste Kindergarten liegt um die Ecke. Die Wohnung befindet sich im Mülheimer Zentrum, ca. 100 m von der Einkaufsmeile entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen von Düsseldorf ist über die A3 ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Metropole Düsseldorf. Sehr gute Anbindungen an die A3, A44 und A52. Die Einkaufsmeile mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den attraktiven Einzelhandelsgeschäften ist zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 39 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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