Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in Solln

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81479

Kaufpreis

1.040.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

6.118 €

pro m²

Beschreibung

Die zweigeschossige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die seltene und besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarhochufer. Die großzügige Dachterrasse öffnet sich zum steil abfallenden Hang in Richtung Isar und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne sowie zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen. Ein weiterer Mehrwert: Einer der ursprünglich zwei Speicherräume im Dachgeschoss wurde vom vorherigen Eigentümer zu Wohnraum ausgebaut und erweitert das Platzangebot der Wohnung sinnvoll.

Ausstattung

Baujahr: 1980er (gehoben, robuste, solide Bauweise)
Zustand: renovierungsbedürftig
Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Zwei Geschosse
Tiefgarage mit Einzelstellplatz

Lage Der S‑Bahnhof Solln ist von der Wohnung aus bequem fußläufig in unter zehn Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 135 befindet sich in etwa 350 Metern Entfernung. Direkt am Haus verläuft entlang der Trasse der ehemaligen Isartalbahn ein attraktiver Radweg, der nach Thalkirchen führt und in den kommenden Jahren bis Pullach erweitert werden soll. In Solln sowie im benachbarten Pullach stehen zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.

Sonstiges Alle enthaltenen Angaben bezüglich des Objektes beruhen auf Informationen und Angaben des Verkäufers bzw. uns vorliegenden Objektunterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden!

Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in der renommierten Sollner Prinz‑Ludwigshöhe – einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen Münchens. Die Prinz‑Ludwigshöhe wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie gegründet und steht bis heute für gehobenes urbanes Wohnen inmitten einer erholsamen Umgebung am Isarhochufer. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität legen. Die zweigeschossige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die seltene und besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarhochufer. Die großzügige Dachterrasse öffnet sich zum steil abfallenden Hang in Richtung Isar und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne sowie zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen. Ein weiterer Mehrwert: Einer der ursprünglich zwei Speicherräume im Dachgeschoss wurde vom vorherigen Eigentümer zu Wohnraum ausgebaut und erweitert das Platzangebot der Wohnung sinnvoll. Ausstattung - Baujahr: 1980er (gehoben, robuste, solide Bauweise) - Zustand: renovierungsbedürftig - Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Zwei Geschosse - Tiefgarage mit Einzelstellplatz Lage Der S‑Bahnhof Solln ist von der Wohnung aus bequem fußläufig in unter zehn Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 135 befindet sich in etwa 350 Metern Entfernung. Direkt am Haus verläuft entlang der Trasse der ehemaligen Isartalbahn ein attraktiver Radweg, der nach Thalkirchen führt und in den kommenden Jahren bis Pullach erweitert werden soll. In Solln sowie im benachbarten Pullach stehen zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Sonstiges Alle enthaltenen Angaben bezüglich des Objektes beruhen auf Informationen und Angaben des Verkäufers bzw. uns vorliegenden Objektunterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden!