Ideal für Pendler - bahnhofsnah gelegene 2-ZKB / ca. 47 m² Wfl. / EG in Pfaffenhofen+Außenstellplatz

Erdgeschosswohnung zur Miete in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85276

Kaltmiete

745 € /Mon.

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

16 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das „Rundum-Sorglos-Paket“ mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Mietpreis im Überblick: Kaltmiete 745,00 € + 60,00 € Nutzungsgebühr Einbauküche + 140,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 30,00 € Außenstellplatz = 975,00 € Gesamtmiete

Ausstattung

2 ZKB mit 46,78 m²
Vinyl- und Fliesenboden
Bad mit Dusche
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
elektr. Rollläden
Innentüren in hellgrau
Einbauküche
Kellerabteil
Waschmaschinenanschluss im KG
Außenstellplatz
Heizung: Fernwärme
Hausmeisterservice
Energieausweis liegt vor

Lage Für die Kreisstadt Pfaffenhofen in der Hallertau mit ihren rund 27.000 Einwohnern gilt in besonderem Sinne ein Mittendrin. Zentral gelegen im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München, mit kurzen Verbindungen nach Regensburg und Augsburg, stehen hier den modernen Pendlern alle Optionen offen. In 2011 wurde Pfaffenhofen zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt. Auch Kultur und Freizeit haben einen festen Platz. Genießen lässt sich hier beides. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle, Fitnessstudios, großes Freibad usw. lassen kaum Wünsche offen. Freunde idyllischer Biergärten und gemütlicher Restaurants werden kulinarisch verwöhnt. In 2017 war die Stadt Austragungsort für die kleine Gartenschau. Ebenso bietet Pfaffenhofen Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium. Das Objekt befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Pfaffenhofen, mit kurzen Wegen zum Bahnhof und ins Stadtzentrum, mit seinem schön angelegten Hauptplatz.

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. KB Wohnbau - individual GmbH übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Datenschutz: Um das Interesse von Ihnen an der angebotenen Wohnung zu dokumentieren benötigen wir die im Kontaktformular eingegebenen Daten. Wir brauchen diese zur Bearbeitung ihrer Anfrage und für den Fall von Anschluss Fragen. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages abzielt. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Objektbeschreibung Sie wollen die Vorzüge der Bahnhofsnähe nutzen? Für Pendler, die eine Zuganbindung nach München oder Ingolstadt benötigen, ist dieser Standort genau richtig. Auch liegt hier eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 13 vor. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit kurzen Wegen zum Bahnhof oder zur Innenstadt von Pfaffenhofen. Das „Rundum-Sorglos-Paket“ mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich. Mietpreis im Überblick: Kaltmiete 745,00 € + 60,00 € Nutzungsgebühr Einbauküche + 140,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 30,00 € Außenstellplatz = 975,00 € Gesamtmiete Ausstattung - 2 ZKB mit 46,78 m² - Vinyl- und Fliesenboden - Bad mit Dusche - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - elektr. Rollläden - Innentüren in hellgrau - Einbauküche - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im KG - Außenstellplatz - Heizung: Fernwärme - Hausmeisterservice - Energieausweis liegt vor Lage Für die Kreisstadt Pfaffenhofen in der Hallertau mit ihren rund 27.000 Einwohnern gilt in besonderem Sinne ein Mittendrin. Zentral gelegen im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München, mit kurzen Verbindungen nach Regensburg und Augsburg, stehen hier den modernen Pendlern alle Optionen offen. In 2011 wurde Pfaffenhofen zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt. Auch Kultur und Freizeit haben einen festen Platz. Genießen lässt sich hier beides. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle, Fitnessstudios, großes Freibad usw. lassen kaum Wünsche offen. Freunde idyllischer Biergärten und gemütlicher Restaurants werden kulinarisch verwöhnt. In 2017 war die Stadt Austragungsort für die kleine Gartenschau. Ebenso bietet Pfaffenhofen Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium. Das Objekt befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Pfaffenhofen, mit kurzen Wegen zum Bahnhof und ins Stadtzentrum, mit seinem schön angelegten Hauptplatz. Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. KB Wohnbau - individual GmbH übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Datenschutz: Um das Interesse von Ihnen an der angebotenen Wohnung zu dokumentieren benötigen wir die im Kontaktformular eingegebenen Daten. Wir brauchen diese zur Bearbeitung ihrer Anfrage und für den Fall von Anschluss Fragen. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages abzielt. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.