Mehrfamilienhaus in Hötensleben zu verkaufen.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hötensleben · 39393

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

300 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

733 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Leerstehend

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hötensleben, einer Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken und bietet ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Grundversorgung sind im Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die verkehrliche Anbindung ist über die Bundesstraßen in Richtung Helmstedt und Oschersleben gewährleistet. Die Nähe zur niedersächsischen Grenze ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der wirtschaftlich stärkeren Regionen um Braunschweig und Wolfsburg. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Platz und solider infrastruktureller Anbindung – ideal für langfristig orientierte Mieter und Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem ca. 1.096 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 300 m² , verteilt auf drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Das Objekt ist vollständig leerstehend und bietet somit maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Fassade, Dach (inkl. Dämmung), Fenster und Elektrik wurden in der Vergangenheit erneuert und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Hof sowie eine Werkstatt auf dem Grundstück mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Eine werthaltige Immobilie mit solider Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Ausstattung Leerstehend Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hötensleben, einer Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken und bietet ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Grundversorgung sind im Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die verkehrliche Anbindung ist über die Bundesstraßen in Richtung Helmstedt und Oschersleben gewährleistet. Die Nähe zur niedersächsischen Grenze ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der wirtschaftlich stärkeren Regionen um Braunschweig und Wolfsburg. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Platz und solider infrastruktureller Anbindung – ideal für langfristig orientierte Mieter und Kapitalanleger.