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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72401

Kaufpreis

95.000 €

4

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 70 Quadratmeter und das genaue Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich etwa um 1970 errichtet. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und ein Raum, der als Zimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Büro, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen von außen zugänglichen Abstellraum. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Abstellkammer und einem weiteren Badezimmer/WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Die Raumhöhe im gesamten Gebäude beträgt lediglich 2,0 Meter. Bisher wurden nur begrenzte Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter teilweise die Erneuerung von Leitungssystemen, Badezimmern und Innenausbauten. Es fanden jedoch keine Renovierungen am Dach oder an der Fassade statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €)
406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €)
361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €)
316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 124 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

95.000 €

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