4,3 % Rendite in zentraler Lage von München

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

9.429 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive und gepflegte Wohnung mit hohen Mieteinnahmen!

Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert – unter anderem wurden das Dach, die Fassade sowie die Aufzugsanlagen erneuert.

Die Wohnung ist für 1.180 € Kaltmiete zzgl. 120 € Nebenkostenvorauszahlung befristet bis zum 31. August 2027 vermietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden teilweise digital entfernt.

Lage Der Standort der Immobilie überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptsitz von BMW, einem der größten Arbeitgeber Münchens. Der Olympiapark München bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte und nachhaltige Wohnlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit.

Objektbeschreibung Attraktive und gepflegte Wohnung mit hohen Mieteinnahmen! Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert – unter anderem wurden das Dach, die Fassade sowie die Aufzugsanlagen erneuert. Die Wohnung ist für 1.180 € Kaltmiete zzgl. 120 € Nebenkostenvorauszahlung befristet bis zum 31. August 2027 vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden teilweise digital entfernt. Lage Der Standort der Immobilie überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptsitz von BMW, einem der größten Arbeitgeber Münchens. Der Olympiapark München bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte und nachhaltige Wohnlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit.