Preisknaller! Vermietete 3-ZW mit Mansarde und Garage in KA-Nordweststadt - nur zur Kapitalanlage!!!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76187

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.644 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vorbemerkung: Die Eigentumswohnung ist an ein Ehepaar mit einem Kind vermietet - Eigenbedarfskündigung ist vertraglich ausgeschlossen!!!

Verkauft wird eine 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, separates WC, Flur sowie Loggia zur Gartenseite und kleine Loggia zur Straßenseite. Hervorzuheben ist, dass zur Wohnung eine großzügige Mansarde mit ca. 15 m² Nutzfläche gehört. Diese Mansarde ist auch an die Zentralheizung angeschlossen. Ferner befindet sich gegenüber der Mansarde im Dachgeschoss noch ein kleiner Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein WC im Dachgeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie eine abgeschlossene Garage neben dem Haus. Die Wohnung ist herrlich von viel Grün umgeben!

Die Wohnung ist seit 1. September 2017 an eine nette Familie für derzeit € 850,-- inkl. Garage zuzüglich Nebenkosten vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist vertraglich ausgeschlossen!!!

Ausstattung Vorbemerkung: Die Wohnung ist vermietet. Aus diesem Grund sind keine Innenfotos veröffentlicht - wir bitten um Verständnis! Moderne neuere Isolierglasfenster zur Straßenseite, ältere Isolierglasfenster zur Gartenseite. Im Jahre 2015 wurde die Heizung erneuert (Gas-Zentralheizung). Bodenbeläge in Parkett, Vinyl und Fliesen. Tageslichtbad ohne WC (Ausstattung aus dem Jahre 1967 - jedoch gepflegt) und separates WC, welches später durch Trennung von der Küche geschaffen wurde. In der Mansarde ist ein Laminatboden verlegt sowie ein größeres Fenster eingebaut. Die Mansarde wird über die Zentralheizung mit Heizkörper beheizt.

Lage Beliebte Wohnlage im Stadtteil Nordweststadt - umgeben von viel Grün - unweit des Humboldt-Gymnasiums. Der Stadtteil ist an das Straßenbahnnetz angeschlossen.

Sonstiges Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten!

Objektbeschreibung Vorbemerkung: Die Eigentumswohnung ist an ein Ehepaar mit einem Kind vermietet - Eigenbedarfskündigung ist vertraglich ausgeschlossen!!! Verkauft wird eine 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, separates WC, Flur sowie Loggia zur Gartenseite und kleine Loggia zur Straßenseite. Hervorzuheben ist, dass zur Wohnung eine großzügige Mansarde mit ca. 15 m² Nutzfläche gehört. Diese Mansarde ist auch an die Zentralheizung angeschlossen. Ferner befindet sich gegenüber der Mansarde im Dachgeschoss noch ein kleiner Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein WC im Dachgeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie eine abgeschlossene Garage neben dem Haus. Die Wohnung ist herrlich von viel Grün umgeben! Die Wohnung ist seit 1. September 2017 an eine nette Familie für derzeit € 850,-- inkl. Garage zuzüglich Nebenkosten vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist vertraglich ausgeschlossen!!! Ausstattung Vorbemerkung: Die Wohnung ist vermietet. Aus diesem Grund sind keine Innenfotos veröffentlicht - wir bitten um Verständnis! Moderne neuere Isolierglasfenster zur Straßenseite, ältere Isolierglasfenster zur Gartenseite. Im Jahre 2015 wurde die Heizung erneuert (Gas-Zentralheizung). Bodenbeläge in Parkett, Vinyl und Fliesen. Tageslichtbad ohne WC (Ausstattung aus dem Jahre 1967 - jedoch gepflegt) und separates WC, welches später durch Trennung von der Küche geschaffen wurde. In der Mansarde ist ein Laminatboden verlegt sowie ein größeres Fenster eingebaut. Die Mansarde wird über die Zentralheizung mit Heizkörper beheizt. Lage Beliebte Wohnlage im Stadtteil Nordweststadt - umgeben von viel Grün - unweit des Humboldt-Gymnasiums. Der Stadtteil ist an das Straßenbahnnetz angeschlossen. Sonstiges Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten!