Grüne Wohlfühloase: Einfamilienhaus mit Teich und großzügigem Grundstück in Drebber

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 49457

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

259 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

1.541 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung aus dem Jahre 1982
Eine großzügige Wohnfläche von ca. 254 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für ein aktives Familienleben mit viel Platz für gemeinsames Miteinander und ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied
Zusätzlich stehen ca. 72 m² Nutzfläche im teilweise unterkellerten Bereich zur Verfügung, ideal für Hobbys oder sportliche Aktivitäten im eigenen Fitnessraum
Ein idyllisches Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.220 m² welches liebevoll gestaltet wurde, bei dem der angelegte Gartenteich das grüne Herzstück bildet
Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, der perfekte Ort um die Zeit mit seinen Liebsten zu genießen
Der hochwertige Parkettboden strahlt in allen Wohnräumen die gefragte Wärme und Gemütlichkeit aus, während qualitative Fliesen die Küche sowie Bäder zieren
Durch die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit einer direkt angrenzenden Vorratskammer, wird das Kocherlebnis für die ganze Familie geboten
Das großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite bietet mit seiner direkt angeschlossenen Loggia einen privaten Rückzugsort
Bad en Suite mit Regendusche und Badewanne lässt keine Wünsche übrig
Das praktische und moderne Kinderbadezimmer wurde 2020 erneuert und bietet Funktionalität auf aktuellem Ausstattungsniveau
Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC von 2017 sorgt auch bei Besuchern für Komfort
Erholung pur ermöglicht der Saunabereich, perfekt für Wellnessmomente daheim
Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Unterstützung im Alltag und sorgt für Struktur und Ordnung
Bodentiefe Holzfenster mit Doppelverglasung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Außenbereich
In der Immobilie sind sowohl eine Fußbodenheizung als auch Heizkörper für den höchstmöglichen Komfort verbaut, die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung
Zwei große Terrassen mit sowohl West- als auch Nordausrichtung und gemauertem Außenkamin laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein
Zwei Markisen sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und erweitern den Wohnraum nach draußen
Zwei Fahrzeuge finden bequem Platz in der geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor
Das Gartenhaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche
Ein idyllischer Gartenteich rundet das Gesamtbild harmonisch ab und bringt Natur direkt ans Haus
360° Rundgang der Immobilie: https://tour.giraffe360.com/003b6c3541ed46f39cdc1f2ef2ba1963/

Ausstattung

Alarmanlage
Einbauküche
Vorratskammer
Parkettboden
Holzfenster
Hobbyraum
Fitnessraum
Badezimmer en Suite
Gäste-WC
Kamin
Fußbodenheizung
Heizkörper
Gaszentralheizung
Sauna
Loggia
Hauswirtschaftsraum
Doppelgarage
Glasfaseranschluss
Markisen
Gartenhaus
Gartenteich

Lage Die Gemeinde Drebber liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen und besticht durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten bietet Drebber eine ruhige, ländliche Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Nähe zum Naturpark Dümmer macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer.

Trotz der idyllischen Lage ist Drebber infrastrukturell gut angebunden. Die Bundesstraße B51 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Diepholz, Bremen oder Osnabrück. Auch die Bahnstrecke Osnabrück–Bremen ist über den nahegelegenen Bahnhof Diepholz bequem erreichbar. Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Für weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren und kulturelle Angebote bieten die umliegenden Städte wie Diepholz oder Barnstorf eine gute Ergänzung.

Drebber eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, die eine Kombination aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit schätzen. Die gewachsene Dorfgemeinschaft und das aktive Vereinsleben unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität vor Ort.

Objektbeschreibung - Gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung aus dem Jahre 1982 - Eine großzügige Wohnfläche von ca. 254 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für ein aktives Familienleben mit viel Platz für gemeinsames Miteinander und ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - Zusätzlich stehen ca. 72 m² Nutzfläche im teilweise unterkellerten Bereich zur Verfügung, ideal für Hobbys oder sportliche Aktivitäten im eigenen Fitnessraum - Ein idyllisches Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.220 m² welches liebevoll gestaltet wurde, bei dem der angelegte Gartenteich das grüne Herzstück bildet - Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, der perfekte Ort um die Zeit mit seinen Liebsten zu genießen - Der hochwertige Parkettboden strahlt in allen Wohnräumen die gefragte Wärme und Gemütlichkeit aus, während qualitative Fliesen die Küche sowie Bäder zieren - Durch die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit einer direkt angrenzenden Vorratskammer, wird das Kocherlebnis für die ganze Familie geboten - Das großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite bietet mit seiner direkt angeschlossenen Loggia einen privaten Rückzugsort - Bad en Suite mit Regendusche und Badewanne lässt keine Wünsche übrig - Das praktische und moderne Kinderbadezimmer wurde 2020 erneuert und bietet Funktionalität auf aktuellem Ausstattungsniveau - Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC von 2017 sorgt auch bei Besuchern für Komfort - Erholung pur ermöglicht der Saunabereich, perfekt für Wellnessmomente daheim - Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Unterstützung im Alltag und sorgt für Struktur und Ordnung - Bodentiefe Holzfenster mit Doppelverglasung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Außenbereich - In der Immobilie sind sowohl eine Fußbodenheizung als auch Heizkörper für den höchstmöglichen Komfort verbaut, die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung - Zwei große Terrassen mit sowohl West- als auch Nordausrichtung und gemauertem Außenkamin laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein - Zwei Markisen sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und erweitern den Wohnraum nach draußen - Zwei Fahrzeuge finden bequem Platz in der geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor - Das Gartenhaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche - Ein idyllischer Gartenteich rundet das Gesamtbild harmonisch ab und bringt Natur direkt ans Haus - 360° Rundgang der Immobilie: https://tour.giraffe360.com/003b6c3541ed46f39cdc1f2ef2ba1963/ Ausstattung - Alarmanlage - Einbauküche - Vorratskammer - Parkettboden - Holzfenster - Hobbyraum - Fitnessraum - Badezimmer en Suite - Gäste-WC - Kamin - Fußbodenheizung - Heizkörper - Gaszentralheizung - Sauna - Loggia - Hauswirtschaftsraum - Doppelgarage - Glasfaseranschluss - Markisen - Gartenhaus - Gartenteich Lage Die Gemeinde Drebber liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen und besticht durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten bietet Drebber eine ruhige, ländliche Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Nähe zum Naturpark Dümmer macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer. Trotz der idyllischen Lage ist Drebber infrastrukturell gut angebunden. Die Bundesstraße B51 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Diepholz, Bremen oder Osnabrück. Auch die Bahnstrecke Osnabrück–Bremen ist über den nahegelegenen Bahnhof Diepholz bequem erreichbar. Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Für weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren und kulturelle Angebote bieten die umliegenden Städte wie Diepholz oder Barnstorf eine gute Ergänzung. Drebber eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, die eine Kombination aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit schätzen. Die gewachsene Dorfgemeinschaft und das aktive Vereinsleben unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität vor Ort.