Preisreduzierung!!!Grömitz in Strandnähe, 136 qm Wohnung mit großer Terrasse
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23743
Kaufpreis
539.000 €
3
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
3.963 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Große Eigentumswohnung, ca. 136 qm
reine Wohnfläche zuzüglich großer Terrasse in Süd-/Südwestlage, direkt hinter der Promenade und dem Deich, ca. 120m Luftlinie bis zum Strand – in der Nähe des neuen Dünenparks und des Hundestrandes.
• 136 qm mit großem Wohn-Essbereich
• Kochinsel mit Tresen
• offene Küche mit modernen Geräten
• Kochinsel mit Tresen
• Hauswirtschaftsraum
• neue Bäder- keine Innenbäder
• 2. Eingang vorhanden
• große über 30 qm große, nicht einsehbare Terrasse, wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann.
• Süd-/Südwestlage
• Außenkamin
• Gartenhaus
• moderates Wohngeld – hohe Rücklage
• vielseitig nutzbar – auch als Dauerwohnsitz
• gute Vermietungsmöglichkeiten
• perfekte Infrastruktur
• eigener Kfz-Stellplatz und eigener zusätzlicher Kellerraum, Fahrradkeller
• keine Erbpacht
• Übernahme der Einrichtung möglich
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (53.900 €)
- 2.304 € / Monat
- 20% Eigenkapital (107.800 €)
- 2.048 € / Monat
- 30% Eigenkapital (161.700 €)
- 1.792 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 629 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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