Hochwertig renovierte, lichtdurchflutete 4 Zi.-Wohnung | 2 Balkonen & Talblick in ruhiger Bestlage

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75015

Kaufpreis

440.000 €

4.5

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.607 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage und bietet auf ca. 122 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist ab 1.8.2026 neu vermietet.

𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗶𝗺 Ü𝗯𝗲𝗿𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸: • 122 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer • zwei Balkone
– Westbalkon mit schönem Talblick
– Nordbalkon mit Blick ins Grüne / Garten
• modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
• separates WC
• helle, großzügige Räume
• 3-fach verglaste Fenster (sehr gute Energieeffizienz)
• hochwertiger Design-Vinylboden (phthalatfrei, ohne Weichmacher) • Kellerraum / Abstellmöglichkeit
• ein Stellplatz kann auch erworben werden

Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.

Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits in Ihrer Anfrage.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bretten – ruhig gelegen und zugleich zentrumsnah.

Die Altstadt sowie der Marktplatz sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzer Distanz zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Hochwertiger Design-Vinylboden (phthalatfrei, ohne Weichmacher) Hamburger Fußleisten (modernes, sauberes Finish) 3-fach verglaste Kunststofffenster Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Separates WC Zwei Balkone (West + Nord) Helle, großzügige Raumaufteilung Gegensprechanlage Wandschrank Kellerraum (vom Treppenhaus erreichbar)

Objektbeschreibung Kaufoption erlischt am 22.07.2026 Diese großzügige und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und schönem Talblick liegt in ruhiger Bestlage von Bretten – nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage und bietet auf ca. 122 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist ab 1.8.2026 neu vermietet. 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗶𝗺 Ü𝗯𝗲𝗿𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸: • 122 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • zwei Balkone – Westbalkon mit schönem Talblick – Nordbalkon mit Blick ins Grüne / Garten • modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche • separates WC • helle, großzügige Räume • 3-fach verglaste Fenster (sehr gute Energieeffizienz) • hochwertiger Design-Vinylboden (phthalatfrei, ohne Weichmacher) • Kellerraum / Abstellmöglichkeit • ein Stellplatz kann auch erworben werden Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits in Ihrer Anfrage. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bretten – ruhig gelegen und zugleich zentrumsnah. Die Altstadt sowie der Marktplatz sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzer Distanz zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Hochwertiger Design-Vinylboden (phthalatfrei, ohne Weichmacher) Hamburger Fußleisten (modernes, sauberes Finish) 3-fach verglaste Kunststofffenster Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Separates WC Zwei Balkone (West + Nord) Helle, großzügige Raumaufteilung Gegensprechanlage Wandschrank Kellerraum (vom Treppenhaus erreichbar)