Natur pur - mit Balkon, Terrasse und Garten, wie im eigenen Haus

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73635

Kaufpreis

450.000 €

4.5

Zimmer

123 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.659 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

2 Wohnungen wurde aufwendig zusammengelegt: 3-Zi-EG mit Balkon und 2-Zi-UG mit Terrasse
Garten
ruhige Lage
Garage
großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 123 qm Wohnfläche im Erd- und Gartengeschoss
durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand ein großzügiges Wohnerlebnis, wie im eigenen Haus mit vielfältigen Möglichekeiten auf 3,5 - 5 Zimmern
professionelle Verbindung der Wohnungen mit verglastem, angebauten Treppenhaus
Balkon und Terrasse (je 2024 saniert und mit elektr.Markisen) mit toller Aussicht und unverbaubarem Blick in die Natur mit Wiesen und Wäldern
helle Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung, z. B. Parkettböden, Holzkamin
zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und für Gartenfreunde ein zusätzliches, direkt angrenzendes, ebenes Gartengrundstück mit ca. 434 qm
eine geräumiges Gartenhütte mit Freisitz/Grillplatz für die Outdoor-Aktivitäten
im Untergeschoßss befinden sich 2 Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum
Parken kein Problem! Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (neuer elektrischer
Torantrieb), 1 Stellplatz vor der Garage und ein weiterer PKW-Stellplatz
die Wohnung, sowie das Wohnhaus wurden ständig instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ohne großen Renovierungsaufwand beziehbar

Lage Diese außergewöhnliche Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in der idyllischen Dorfgemeinde Lindental und gehört zur Gemeinde Rudersberg. Hier erleben Sie Ruhe, Natur und eine intakte Dorfgemeinschaft.

Auf für Familien ist Lindental attraktiv. Ein Kindergarten direkt Vorort und auch die Grundschule in Schlechtbach ist gut zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist in westliche Richtung: Berglen und Winnenden mt dem PKW, sowie in die östliche Richtung: Rudersberg und Schorndorf gut mit dem Bus oder PKW erreichbar. Im nur 4 km entfernten Teilort Schlechtbach besteht die Möglichkeit auf Anschluss in die Wielaufbahn und mit ihr gelangt man bequem nach Schorndorf.

Lindental ist die ideale kombination aus idyllischem Wohnort im Grünen mit naheliegender guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rudersberg- Lindental Aus Zwei mach Eins. 2006 wurden hier 2 Wohnungen zu einer Maisonette-Wohnung perfekt verbunden. Nach der Neuaufteilung sind nur noch 4 Wohneinheiten im ursprünglich 1984 gebauten Mehrfamilienhaus vorhanden. Eine sehr gepflegte Wohnanlage, ohne Instandhaltungsstau. Bisher in Selbstverwaltung mit vorwiegend Eigentümern. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Wohnungen wurde aufwendig zusammengelegt: 3-Zi-EG mit Balkon und 2-Zi-UG mit Terrasse - Garten - ruhige Lage - Garage - großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 123 qm Wohnfläche im Erd- und Gartengeschoss - durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand ein großzügiges Wohnerlebnis, wie im eigenen Haus mit vielfältigen Möglichekeiten auf 3,5 - 5 Zimmern - professionelle Verbindung der Wohnungen mit verglastem, angebauten Treppenhaus - Balkon und Terrasse (je 2024 saniert und mit elektr.Markisen) mit toller Aussicht und unverbaubarem Blick in die Natur mit Wiesen und Wäldern - helle Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung, z. B. Parkettböden, Holzkamin - zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und für Gartenfreunde ein zusätzliches, direkt angrenzendes, ebenes Gartengrundstück mit ca. 434 qm - eine geräumiges Gartenhütte mit Freisitz/Grillplatz für die Outdoor-Aktivitäten - im Untergeschoßss befinden sich 2 Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum - Parken kein Problem! Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (neuer elektrischer Torantrieb), 1 Stellplatz vor der Garage und ein weiterer PKW-Stellplatz - die Wohnung, sowie das Wohnhaus wurden ständig instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand und ist ohne großen Renovierungsaufwand beziehbar Lage Diese außergewöhnliche Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in der idyllischen Dorfgemeinde Lindental und gehört zur Gemeinde Rudersberg. Hier erleben Sie Ruhe, Natur und eine intakte Dorfgemeinschaft. Auf für Familien ist Lindental attraktiv. Ein Kindergarten direkt Vorort und auch die Grundschule in Schlechtbach ist gut zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist in westliche Richtung: Berglen und Winnenden mt dem PKW, sowie in die östliche Richtung: Rudersberg und Schorndorf gut mit dem Bus oder PKW erreichbar. Im nur 4 km entfernten Teilort Schlechtbach besteht die Möglichkeit auf Anschluss in die Wielaufbahn und mit ihr gelangt man bequem nach Schorndorf. Lindental ist die ideale kombination aus idyllischem Wohnort im Grünen mit naheliegender guter Infrastruktur.