Businessappartements für Kapitalanleger-20 Jahresmietvertrag
Wohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93055
Kaufpreis
199.950 €
1
Zimmer
1
Bad
39 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
5.127 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Businessappartements sind ausschließlich für Kapitalanleger und nicht für einen Selbsteinzug geeignet. Erwerben Sie ein Businessappartement mit einem 20 Jahresmietvertrag indexiert mit Betreibern wie: myAppart, Novum, Mercure, NH, REVO, Apartello, usw.
Ganz normaler Immobilienkauf: Notar, Kaufvertrag, Grundbucheintrag.
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3-4% Mietrendite, Mietzahlung unabhängig von der Belegung, kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keinerlei administrative Aufgaben, keine Käuferprovision! Jederzeit veräußerbar, vererbbar, Finanzierung kein Problem!. 0941/99222448
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten!
Ausstattung
absolut hochwertig
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 199.950 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.995 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.990 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.985 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 234 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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