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Komplett Renoviertes App. Mit Balkon Und Blick Ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80636

Kaufpreis

269.000 €

1

Zimmer

1

Bad

335 m²

Wohnfläche

803 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die absolut ruhige Wohnung ist gerade sehr schön renoviert worden. Sie hat ein weißes , neues Bad erhalten. Das große Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großem Garten, fernab der Strasse. Der Balkon hat einen freien Blick in den Garten, wo sich auch der Eingang befindet. Ausstattung Die Wohnung hat einen Stäbchen-Parkettboden. Das Bad wurde komplett neu gefliest Küche : Fliesenboden und der Fliesenspiegel an der Wand sind neu. Auch die Elektrik wurde komplett mit FI- Schaltern erneuert. Lage Die ruhige Wohnung befindet sich in der Volkartstrasse 43. Der Rotkreuzplatz ist in wenigen Minuten erreichbar mit seinen zahlreichen Geschäften: Galeria Kaufhof ,Lokale, Praxen ,Banken, Bäckereien, Metzgerei ,Buchhandlung usw. PENNY und NETTO sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die Lage zwischen Leonrod- und Rotkreuzplatz bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Tram oder Bus. Allgemein gibt es in Nymphenburg/Neuhausen eine sehr gute Infrastruktur. Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, bitte vereinbaren Sie einen Termin. Vielen Dank

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
335 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,1 % EK-Rendite p.a. · 1.049 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

269.000 €

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