OPEN HOUSE 16. & 17.07.26: Charmante Altstadtlage mit Wasserblick – ein Juwel in Malchow

Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

322.500 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.039 €

pro m²

Beschreibung

Kommen Sie auf ein kühles Getränk und eine unverbindliche Besichtigung vorbei. Entdecken Sie exklusive Einblicke hinter die Kulissen und lernen Sie das Projekt persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ahoi Malchow. Die angebotene, stilvolle Wohnung vereint den besonderen Charme der historischen Altstadt mit modernstem Wohnkomfort. Nach Fertigstellung erwarten Sie helle, offene Räume, ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik und liebevoll gestalteten Details. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche lädt zum Entspannen ein, während die durchdachte Multimedia-Infrastruktur mit Highspeed-Internet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Remote-Arbeit bietet – perfekt für den modernen Lebens- und Arbeitsstil.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Wasserblick, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten als kleine grüne Oase mitten in der Stadt zur Verfügung. Die umfangreiche Sanierung des Hauses garantiert höchsten Wohnkomfort: neue Fenster, moderne Elektrik, Fußbodenheizung sowie nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage. Der historische Charakter der Backsteinfassade bleibt dabei erhalten und verbindet sich harmonisch mit innovativer Technik – ein einzigartiges Zusammenspiel von Alt und Neu.

Mit ca. 64 m² Wohnfläche im Obergeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für Privatsphäre und Flexibilität. Die ruhige Lage in der zweiten Etage schafft ein angenehmes Wohnumfeld – mitten im Herzen der Inselstadt Malchow, nur wenige Gehminuten vom Wasser und zahlreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Diese Immobilie bietet auch für Unternehmen spannende Möglichkeiten: Sichern Sie exklusiven Wohnraum für Ihre Mitarbeiter – sei es als komfortable Firmenwohnung, attraktives Mitarbeiter-Benefit oder als Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens. Die Kombination aus idealer Arbeitsumgebung, hoher Wohnqualität und exzellenter Lage macht diese Wohnung zu einem echten Standortvorteil.

Ob als privates Zuhause oder als wertvolle Investition für Firmen – diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Juwel in der Altstadt von Malchow.

Weitere Wohnungen mit Wohnflächen von 64 bis 68 m² in diesem Objekt warten auf interessierte Käufer.

Aktuell sind noch 4 von 7 Wohnungen verfügbar.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserem hervorragenden Netzwerk vor Ort bei Finanzierungsfragen oder sogar bei der Suche nach einem Liegeplatz für Ihr Boot.

Ausstattung • Großzügiger Balkon mit Wasserblick, Gemeinschaftsgarten • Hochwertiger Vinylboden, Fußbodenheizung, Multimedia-Infrastruktur • Tageslichtbad mit bodenebener Dusche • Umfangreiche Sanierung: neue Fenster, moderne Elektrik, Photovoltaikanlage • ruhige 2. Etage im Herzen von Malchow, wenige Gehminuten zum Wasser, Freizeit- & Einkaufsmöglichkeiten • Perfekt geeignet für Unternehmen: nutzbar als Firmenwohnung, Mitarbeiter-Benefit oder Kapitalanlage • Ideale Symbiose aus historischem Charme und moderner Technik

Lage Die Kurze Straße 1 in Malchow liegt im Herzen der charmanten Inselstadt und verbindet urbanen Komfort mit der einzigartigen Naturlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Wer hier wohnt, genießt eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe, Wasser und Natur – und zugleich kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Die Lage unterstützt eine ausgewogene Work-Life-Balance: konzentriertes Arbeiten im Homeoffice mit Blick auf die Natur, kombiniert mit vielfältigen Möglichkeiten, den Alltag auszugleichen. Neben sportlichen Aktivitäten wie Golfen, Radfahren, Wandern oder Wassersport bietet Malchow zahlreiche weitere Freizeitangebote:

Kulturelle Erlebnisse im Orgelmuseum, auf Veranstaltungen im Kloster Malchow oder bei Konzerten in der Stadtkirche
Kulinarische Vielfalt in gemütlichen Cafés und Restaurants am Wasser
Entspannung & Wellness in den nahegelegenen Spa- und Thermenlandschaften am Fleesensee
Ausflüge & Familienangebote wie Schifffahrten über die Seen oder ein Besuch im Bärenwald Müritz

So vereint Malchow alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Naturverbundenheit, Freizeitqualität und ein inspirierendes Umfeld, das Wohnen, Arbeiten und Erholung harmonisch miteinander verbindet.

Objektbeschreibung OPEN HOUSE 16. & 17.07.2026 | 11:00–16:00 Uhr Kommen Sie auf ein kühles Getränk und eine unverbindliche Besichtigung vorbei. Entdecken Sie exklusive Einblicke hinter die Kulissen und lernen Sie das Projekt persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Kommen Sie auf ein kühles Getränk und eine unverbindliche Besichtigung vorbei. Entdecken Sie exklusive Einblicke hinter die Kulissen und lernen Sie das Projekt persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ahoi Malchow. Die angebotene, stilvolle Wohnung vereint den besonderen Charme der historischen Altstadt mit modernstem Wohnkomfort. Nach Fertigstellung erwarten Sie helle, offene Räume, ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik und liebevoll gestalteten Details. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche lädt zum Entspannen ein, während die durchdachte Multimedia-Infrastruktur mit Highspeed-Internet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Remote-Arbeit bietet – perfekt für den modernen Lebens- und Arbeitsstil. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Wasserblick, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten als kleine grüne Oase mitten in der Stadt zur Verfügung. Die umfangreiche Sanierung des Hauses garantiert höchsten Wohnkomfort: neue Fenster, moderne Elektrik, Fußbodenheizung sowie nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage. Der historische Charakter der Backsteinfassade bleibt dabei erhalten und verbindet sich harmonisch mit innovativer Technik – ein einzigartiges Zusammenspiel von Alt und Neu. Mit ca. 64 m² Wohnfläche im Obergeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für Privatsphäre und Flexibilität. Die ruhige Lage in der zweiten Etage schafft ein angenehmes Wohnumfeld – mitten im Herzen der Inselstadt Malchow, nur wenige Gehminuten vom Wasser und zahlreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Diese Immobilie bietet auch für Unternehmen spannende Möglichkeiten: Sichern Sie exklusiven Wohnraum für Ihre Mitarbeiter – sei es als komfortable Firmenwohnung, attraktives Mitarbeiter-Benefit oder als Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens. Die Kombination aus idealer Arbeitsumgebung, hoher Wohnqualität und exzellenter Lage macht diese Wohnung zu einem echten Standortvorteil. Ob als privates Zuhause oder als wertvolle Investition für Firmen – diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Juwel in der Altstadt von Malchow. Weitere Wohnungen mit Wohnflächen von 64 bis 68 m² in diesem Objekt warten auf interessierte Käufer. Aktuell sind noch 4 von 7 Wohnungen verfügbar. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem hervorragenden Netzwerk vor Ort bei Finanzierungsfragen oder sogar bei der Suche nach einem Liegeplatz für Ihr Boot. Ausstattung • Großzügiger Balkon mit Wasserblick, Gemeinschaftsgarten • Hochwertiger Vinylboden, Fußbodenheizung, Multimedia-Infrastruktur • Tageslichtbad mit bodenebener Dusche • Umfangreiche Sanierung: neue Fenster, moderne Elektrik, Photovoltaikanlage • ruhige 2. Etage im Herzen von Malchow, wenige Gehminuten zum Wasser, Freizeit- & Einkaufsmöglichkeiten • Perfekt geeignet für Unternehmen: nutzbar als Firmenwohnung, Mitarbeiter-Benefit oder Kapitalanlage • Ideale Symbiose aus historischem Charme und moderner Technik Lage Die Kurze Straße 1 in Malchow liegt im Herzen der charmanten Inselstadt und verbindet urbanen Komfort mit der einzigartigen Naturlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Wer hier wohnt, genießt eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe, Wasser und Natur – und zugleich kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Lage unterstützt eine ausgewogene Work-Life-Balance: konzentriertes Arbeiten im Homeoffice mit Blick auf die Natur, kombiniert mit vielfältigen Möglichkeiten, den Alltag auszugleichen. Neben sportlichen Aktivitäten wie Golfen, Radfahren, Wandern oder Wassersport bietet Malchow zahlreiche weitere Freizeitangebote: - Kulturelle Erlebnisse im Orgelmuseum, auf Veranstaltungen im Kloster Malchow oder bei Konzerten in der Stadtkirche - Kulinarische Vielfalt in gemütlichen Cafés und Restaurants am Wasser - Entspannung & Wellness in den nahegelegenen Spa- und Thermenlandschaften am Fleesensee - Ausflüge & Familienangebote wie Schifffahrten über die Seen oder ein Besuch im Bärenwald Müritz So vereint Malchow alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Naturverbundenheit, Freizeitqualität und ein inspirierendes Umfeld, das Wohnen, Arbeiten und Erholung harmonisch miteinander verbindet.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 322.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 2026-07-01

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: A
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.250 €): 1.379 € / Monat
20% Eigenkapital (64.500 €): 1.226 € / Monat
30% Eigenkapital (96.750 €): 1.072 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 419 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

OPEN HOUSE 16. & 17.07.26: Charmante Altstadtlage mit Wasserblick – ein Juwel in Malchow

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Mecklenburgische Seenplatte Kreis

#reserviert# 50 m bis zur Müritz! – wertig ausgestattete 2-Raumwohnung mit Müritzblick, Südbalkon un

50 m bis zur Müritz! – wertig ausgestattete 2-Raumwohnung mit Südbalkon und Carportstellplatz im Inn

Moderne Eigentumswohnung nahe Innenstadt und Tollensesee !!!

Modernes, neuwertiges Apartment (2020) an der Müritz - nur ca. 50 m bis zum Röbeler Stadthafen!

Nur auf dem Wasser wär´s schöner - Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit fantastischem Süd-Blick

Dr. Lehner Immobilien NB - Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung bei Neubrandenburg zum Kauf

NEUER PREIS - Gut geschnittene ETW mit Balkon in hervorragender Lage von Waren

Dr. Lehner Immobilien NB - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Neubrandenburg