Ankommen & wohlfühlen – Reihenendhaus mit Gartenparadies und Ausbaufläche

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59065

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaumöglichkeiten, aktuell befinden sich dort 2 weitere Zimmer, die nicht genutzt wurden von der Eigentümer Familie.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Privatsphäre bietet und Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung lässt. Durch die Endhauslage profitieren die Bewohner von zusätzlichem Lichteinfall und einem angenehmen Wohngefühl.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch Modernisierungen den eigenen Wohnstil zu verwirklichen und langfristig Mehrwert zu schaffen.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein klassisches Reihenendhaus mit Charakter, großem Garten und Garage in gefragter Lage von Hamm. Ideal für Käufer, die Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial schätzen und ein Zuhause mit eigenem Gestaltungsspielraum suchen.

Ausstattung

Verklinkerte Fassade
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Dachboden mit 2 nicht genutzten Zimmern und Ausbaufläche
Terrasse
Großer Garten
Garage
Zusätzlicher Stellplatz

Energie:

Energieträger: Gas
Gasheizung
Energieausweis: vorhanden

Lage Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage im Norden von Hamm. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für Familien und Berufstätige.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

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Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1927 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die verklinkerte Fassade sowie ein großzügiges Grundstück – eine Kombination, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaumöglichkeiten, aktuell befinden sich dort 2 weitere Zimmer, die nicht genutzt wurden von der Eigentümer Familie. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Privatsphäre bietet und Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung lässt. Durch die Endhauslage profitieren die Bewohner von zusätzlichem Lichteinfall und einem angenehmen Wohngefühl. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch Modernisierungen den eigenen Wohnstil zu verwirklichen und langfristig Mehrwert zu schaffen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein klassisches Reihenendhaus mit Charakter, großem Garten und Garage in gefragter Lage von Hamm. Ideal für Käufer, die Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial schätzen und ein Zuhause mit eigenem Gestaltungsspielraum suchen. Ausstattung - Verklinkerte Fassade - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - Keller - Dachboden mit 2 nicht genutzten Zimmern und Ausbaufläche - Terrasse - Großer Garten - Garage - Zusätzlicher Stellplatz Energie: - Energieträger: Gas - Gasheizung - Energieausweis: vorhanden Lage Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage im Norden von Hamm. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für Familien und Berufstätige. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.