Moderner Pultdach-Bungalow mit Weitblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21522

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.369 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet ebenerdiges Wohnen mit einem großzügigen offenen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene – ideal für Paare oder die Kleinfamilie. Insgesamt stehen Ihnen vier geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes architektonisches Highlight sind die teilweise bis zum First geöffneten Decken, die zusammen mit der offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse. Eine Kaminvorrichtung ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Rollläden sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Der hochwertig angelegte Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenroboter übernehmen die Pflege. Die stilvolle Außenbeleuchtung setzt Haus und Garten auch in den Abendstunden perfekt in Szene.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massiv gebaute Garage mit direktem Zugang ins Haus. Eine 2-kW-Solaranlage trägt zudem zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Nutzung bei.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die komfortables, modernes und naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen.

Ausstattung _ebenerdiges Wohnen mit großzügigem Grundriss _Decken zum Teil bis zum First geöffnet _teilüberdachte Terrasse _Kaminvorrichtung enthalten _hochwertig angelegter Garten _Rasenroboter und Bewässerungsanlage _Rollläden _Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung _Fußbodenheizung & Klimaanlage _massiv gebaute Garage mit direktem Zugang zum Haus _Glasfaser _Außenbeleuchtung _2 KW Solaranlage _Wallbox

Lage _Hohnstorf liegt an der Elbe gegenüber der alten Elbschifferstadt Lauenburg und ist ein Ort mit ca. 2.400 Einwohnern _der Ort gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg und liegt am Eingang des Biosphärenreservates Elbtalaue _die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse _die Nahversorgung in Hohnstorf ist gut: es existiert ein EDEKA Supermarkt, eine Apotheke, eine Tankstelle, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt _in Hohnstorf gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule _Hohnstorf verfügt über ein aktives Vereinsleben (DRK, Turn- und Sportverein mit Tennisabteilung, Freiwillige Feuerwehr, Kirchengemeinde, Landfrauen, Musikkreis) _die "Alte Sägerei" bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen _mehrere gastronomische und Übernachtungsbetriebe sind vorhanden _der Bahnhof von Lauenburg ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten zu erreichen, in die Hansestadt Lüneburg benötigen Sie ca. 20 Minuten und nach Hamburg ca. 60 Minuten _in der Metropolregion Hamburg

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016/2017 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf dem ca. 1.038 m² großen Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Wohnqualität in ruhiger Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Das Haus bietet ebenerdiges Wohnen mit einem großzügigen offenen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene – ideal für Paare oder die Kleinfamilie. Insgesamt stehen Ihnen vier geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Rückzug und Privatsphäre bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die teilweise bis zum First geöffneten Decken, die zusammen mit der offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse. Eine Kaminvorrichtung ist bereits vorhanden und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Rollläden sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der hochwertig angelegte Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenroboter übernehmen die Pflege. Die stilvolle Außenbeleuchtung setzt Haus und Garten auch in den Abendstunden perfekt in Szene. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massiv gebaute Garage mit direktem Zugang ins Haus. Eine 2-kW-Solaranlage trägt zudem zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Nutzung bei. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die komfortables, modernes und naturnahes Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Ausstattung _ebenerdiges Wohnen mit großzügigem Grundriss _Decken zum Teil bis zum First geöffnet _teilüberdachte Terrasse _Kaminvorrichtung enthalten _hochwertig angelegter Garten _Rasenroboter und Bewässerungsanlage _Rollläden _Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung _Fußbodenheizung & Klimaanlage _massiv gebaute Garage mit direktem Zugang zum Haus _Glasfaser _Außenbeleuchtung _2 KW Solaranlage _Wallbox Lage _Hohnstorf liegt an der Elbe gegenüber der alten Elbschifferstadt Lauenburg und ist ein Ort mit ca. 2.400 Einwohnern _der Ort gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg und liegt am Eingang des Biosphärenreservates Elbtalaue _die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse _die Nahversorgung in Hohnstorf ist gut: es existiert ein EDEKA Supermarkt, eine Apotheke, eine Tankstelle, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt _in Hohnstorf gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule _Hohnstorf verfügt über ein aktives Vereinsleben (DRK, Turn- und Sportverein mit Tennisabteilung, Freiwillige Feuerwehr, Kirchengemeinde, Landfrauen, Musikkreis) _die "Alte Sägerei" bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen _mehrere gastronomische und Übernachtungsbetriebe sind vorhanden _der Bahnhof von Lauenburg ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten zu erreichen, in die Hansestadt Lüneburg benötigen Sie ca. 20 Minuten und nach Hamburg ca. 60 Minuten _in der Metropolregion Hamburg