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Top Lage Apartment-leer-2-Zi-sofort einzuziehen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60322

Kaufpreis

780.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

11.818 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Top-Lage-modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Eschenheimer Tor, im vierten Obergeschoss eines 2020 modernisierte Mehrfamilienhauses und bietet auf 65 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Der Zugang zur Wohnung ist dank eines Aufzugs bequem gestaltet, zudem befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die den Alltag erleichtert. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Ausstattung -Fußbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Fensterlüftung -Modernisierung -Einbauküche -Tiefgarage -Hochwertige Möbel -Aufzug -Elektrische Rollläden -Großformatige Fließen -Dreifachverglasung -Videogegengprechanlage -Schellenarmer Zugang zur Wohnung -Loggia -Balkon Lage Die Adresse in Westend-Süd bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien, wie die U6 und die Buslinie 36. Das lebendige Viertel zeichnet sich durch eine dichte Bebauung mit Mehrfamilienhäusern aus und bietet mit seinen Parks eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.06.2026

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.000 €)
3.335 € / Monat
20% Eigenkapital (156.000 €)
2.964 € / Monat
30% Eigenkapital (234.000 €)
2.594 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 1.578 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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