Exklusives Designerhaus mit Urlaubsflair und höchster Energieeffizienz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

719.000 €

4.5

Zimmer

213 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.376 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Blick ins Grüne. Die exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und edler Naturstein-Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in das moderne Wohnambiente ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Büro bzw. Gästezimmer sowie ein stilvolles Badezimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleide und elegantem En-Suite-Bad. Die offene Raumgestaltung schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse, stimmungsvoller Beleuchtung und eingelassenem Whirlpool lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere Stellplätze sowie Carports sorgen für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Materialien, ein exklusives Lichtkonzept, Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne Wärmepumpentechnik sowie zahlreiche individuelle Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und Energieeffizienz legen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung

• Umfassend kernsaniertes Wohnhaus mit exklusiver Ausstattung und zahlreichen Sonderanfertigungen • Von Interior Designer abgestimmtes Farb-, Material- und Lichtkonzept • Lichtdurchflutete Räume auf zwei Wohnebenen • Moderne Wärmepumpe (LG) und Fußbodenheizung im gesamten Haus • Energetisch auf aktuellem Neubau-Niveau modernisiert • Dreifach verglaste Fenster im Wohnbereich • Hochwertige Bodenbeläge aus Fischgrät-Eichenparkett, Travertin und fugenlosen Designböden • Exklusive Nolte-Designer-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Weinkühlschrank • Großzügiger Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad • Pflegeleicht angelegter Garten mit indirekter Beleuchtung, Bankirai-Terrasse und Whirlpool • Eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Toranlage • 3 Außenstellplätze sowie 2 Carportstellplätze • Das stilvolle Interieur kann auf Wunsch übernommen werden

Lage Die Immobilie befindet sich in Porta Westfalica-Eisbergen, einer beliebten Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Städte Rinteln, Minden sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell zu erreichen sind

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Porta Westfalica-Eisbergen vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und modernste Energietechnik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die Immobilie wurde 2024 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail sowie einem durchdachten Designkonzept neu gestaltet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Blick ins Grüne. Die exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und edler Naturstein-Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in das moderne Wohnambiente ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Büro bzw. Gästezimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleide und elegantem En-Suite-Bad. Die offene Raumgestaltung schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse, stimmungsvoller Beleuchtung und eingelassenem Whirlpool lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere Stellplätze sowie Carports sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien, ein exklusives Lichtkonzept, Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne Wärmepumpentechnik sowie zahlreiche individuelle Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und Energieeffizienz legen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung • Umfassend kernsaniertes Wohnhaus mit exklusiver Ausstattung und zahlreichen Sonderanfertigungen • Von Interior Designer abgestimmtes Farb-, Material- und Lichtkonzept • Lichtdurchflutete Räume auf zwei Wohnebenen • Moderne Wärmepumpe (LG) und Fußbodenheizung im gesamten Haus • Energetisch auf aktuellem Neubau-Niveau modernisiert • Dreifach verglaste Fenster im Wohnbereich • Hochwertige Bodenbeläge aus Fischgrät-Eichenparkett, Travertin und fugenlosen Designböden • Exklusive Nolte-Designer-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Weinkühlschrank • Großzügiger Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad • Pflegeleicht angelegter Garten mit indirekter Beleuchtung, Bankirai-Terrasse und Whirlpool • Eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Toranlage • 3 Außenstellplätze sowie 2 Carportstellplätze • Das stilvolle Interieur kann auf Wunsch übernommen werden Lage Die Immobilie befindet sich in Porta Westfalica-Eisbergen, einer beliebten Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Städte Rinteln, Minden sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell zu erreichen sind Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de